万科香港买壳 资本国际化下的融资梦(2)

香港融资梦

万科董事会秘书谭华杰表示，此次收购的主要目的是进行国际化尝试。国际化是万科需要思考的长期发展方向之一，本次收购属于铺垫工作的一部分。

“资本国际化”，这在万科内部并不是什么新鲜的话题。因为早在2000年，万科主席王石就已有此想法。

当年12月2日，万科曾发布公告，提出通过向华润集团定向增发4.5亿股B股引入战略控股股东的方案，以期打通国际融资渠道，通过华润进入香港这个国际资本市场，但后因种种原因方案未能获得通过。

早年曾有报道援引万科高层的话透露，海外资本是万科谋求资本多元化的一个组成部分，万科管理层也一直在探索包括在海外资本市场进行公募或私募的可行性。

“万科希望资本国际化!”王石曾如此高调表态。

当然，王石现阶段选择海外游学，也与万科的国际化有关系。

王石早前曾透露，实际上万科一方面在国际市场招聘人才，另一方面万科高层出国培训也一直在进行。有业内人士表示，万科的国际化策略意味着万科未来可能计划打入国际市场。

对于万科“国际化”的说法，业内更愿意将之解读为万科拓展海外融资的表现。

早在2007年，王石就曾在接受访问时表示，信贷是宏调的手段之一，万科已经意识到，仅仅是靠国内上市、靠银行借贷，资金还是有问题的，因为在国内上市，融一次资要10~12个月。

从现在来看，彼时的王石确实有先见之明，在宏观调控未有退意的今天，房企融资的难度日益加大，包括万科也不得不考虑借大股东华润的平台获得更为低廉的融资成本融资。

对比而言，香港资本市场确是一个不错的平台，王石当年曾指，香港是一个成熟的规范的国际化的市场，融资的效率比较高。

“万科到香港上市的想法是一直有，为什么一直没有运作呢，时机不成熟。但我们一直都在准备着。两边市场融资的效率肯定更高，但这要考虑到公司发展的阶段、规模等，可能万科再发展两年之后再上，说不定就水到渠成了。”

责任编辑：王雪莲