上海“楼脆脆”小区交付 倒楼原址改建花园

5月30日，莲花河畔景苑小区，去年发生倒覆事故的地方，已经被改造成了小区的花园。 赵昀 图

2009年6月27日6时左右，上海闵行区莲花南路罗阳路口一幢13层在建商品楼发生倒塌事故

据《上海商报》报道2009年6月29日，闵行莲花河畔景苑发生倒楼事件。今年5月30日是小区集中交付新房的最后一天，售出的437户房屋中已有421户业主办妥了交付手续。小区业主已协商决定，小区仍以莲花河畔景苑命名。

30日下午3时，购买18号楼11楼的黄女士一家三口来到莲花河畔景苑小区的售楼服务中心，短短5分钟就办妥了一切手续。接过新房钥匙后，黄女士说：“听到倒楼的消息时很气愤，但现在看到小区的环境后挺高兴，房屋品质的确比以前有所提升，终于放下一颗心了。”

“重生”后的莲花河畔景苑小区内，原先倒覆的7号楼处已被改造成一片大面积的绿化水景，还配有喷泉等各种景观设施。据万科相关负责人称，目前小区建筑面积有42000平方米，先前倒覆楼区域的面积为6000平方米，已全部用于绿化建设，因此小区绿化率从36%提升至37%。此外，楼盘的外立面和内部装饰都比过去有所提升，比如门厅外立面加铺了大理石，门厅增加了吊顶和镜面墙等等。

按照之前的购房合同规定，小区的物业费为每平方米1.59元，但万科物业的收费是2.5元以上。因此，在小区业委会成立之前，其中的物业费差价由小区开发商梅都公司自行承担。