潘石屹揭外滩项目争斗内幕：复星要求补偿5亿元

去年12月29日SOHO中国以40亿元收购上海外滩地王项目50%股权后，SOHO中国与该项目另50%股权的持有方复星国际就口水不断。今日，SOHO中国董事长潘石屹在其博客上发布长文，披露交易背后的细节，并表示复星国际以要上法院起诉SOHO中国为由，要挟SOHO中国付给复星国际5亿元。

SOHO中国收购引发复星反弹

去年12月29日SOHO中国以40亿元的价格收购了上海外滩地王项目50%股权，消息公布后，复星国际强烈反弹，在30日一早即发布公告称SOHO的行为让复星国际“感到惊讶”。复星认为，公司在该项建议交易中拥有优先认购权，因此若该等权益无法得到保障，复星将采取合适之法律手段维护自身权益。

这幅地块由上海证大于2010年斥资92.2亿元购得。2011年11月，上海证大以95.7亿元的价格，将外滩8-1地块的项目公司——上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司，出售给海之门。彼时，海之门由复星国际、上海证大、绿城及上海磐石分别持有50%、35%、10%和5%股权。

持有海之门另外50%股权的复星认为，该公司对海之门剩余股权有优先认购权，但上海证大、SOHO中国和绿城中国对此持有异议。由此，事件各方“口水”不断。

随后，复星国际在今年5月31日发布公告称，为保障公司对上海外滩8-1地块的优先认购权，已对相关各方正式提起诉讼。复星方面其后向媒体披露，该案涉及的被告为SOHO中国、绿城中国、证大房地产在华东的子公司。该案原定于8月2日开庭，不过后由于SOHO中国提出延期举证期限的要求而延后开庭。

目前尚未有开庭日期的更新消息。

潘石屹透露交易前双方沟通细节

潘石屹今日突然在其个人博客上公布此案的相关内容，潘石屹表示，在收购该项目之前，他本人与复星董事长郭广昌有比较详细的沟通与交流，双方并相互去对方公司考察。

潘石屹在博客文章中表示，复星方面最初托人带话给潘石屹，希望由复星国际收购，之后转让40%股权给SOHO中国，潘石屹当时回应称低于50%的股权就不进入了。之后，潘石屹约见郭广昌明确表示愿意购买50%以上的股权，郭广昌表示欢迎。

之后，潘石屹又赴复星办公室就收购的事情向对方进行了完整通报。潘石屹称，郭广昌还是表示欢迎SOHO中国进入，并愿意合作。

潘石屹的文章显示，在12月27日之前，双方的交流与沟通均较为友好。不过12月27日，双方的友好戛然而止。潘石屹写道，“12月27日，复星集团的范伟代表复星提出要求，我们才明白复星提出的合作方式是：SOHO要收购8-1项目证大和绿城的权益，必须给复星付5亿元人民币的补偿，同时SOHO多给8-1的项目公司20亿元的超额股东贷款。”

潘石屹表示，认为该要求无理，因此拒绝了，并与证大和绿城签署了收购协议，于12月29日在香港联交所网站进行了公告。

双方最终撕破　复星起诉SOHO中国

在SOHO中国宣布收购上海外滩项目50%股权后，各持有这一项目50%股权的两大股东就“口水不断”，丝毫不见友好合作的态势。

潘石屹在文中表示，收购后，SOHO中国通过多种渠道与复星接触，希望精诚合作，不过“复星的焦点只有一个，要SOHO付5亿元给复星。复星要5亿元的理由是，复星曾计划低价收购证大和绿城的权益后，再加5亿元卖给SOHO。”

此后，双方仍各坚持各自意见。“之后，汪群斌给我打电话说，如不答应付5亿元的条件，他们就要在法院起诉我们。”潘石屹写道。资料显示，汪群斌为复星集团执行董事兼总裁。

而随后，就是SOHO中国被复星国际告上的法庭，显示这一项目的两家对等持股的大股东的关系已完全破裂。

而关于这一项目的进展，目前仍在持续进行，并未受到两大股东争斗的影响。按计划，该项目将在2015年完工。

对于事件的进展，网易财经将保持关注。
 

责任编辑：杨旭东