北京地税否认将部署京版房产税 称未接到通知

北京市地方税务局官方微博“@北京地税”发布微博称，华夏时报《京版房产税呼之欲出 起征面积或人均24平米》一文与事实存在差距，北京市地方税务局工作人员没有接受过华夏时报记者的采访，尚未接到上级部门有关工作部署的通知。图片为“@北京地税”官方微博截图。

“@北京地税”微博截图

华夏时报称，1月28日，一位接近北京财税部门的不愿具名的消息人士透露，“北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批，最快在今年上半年就会实施。”

据该人士介绍，北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积(指室内面积)扣除，而目前上海的免税面积为建筑面积60平方米，“相比较而言，北京的方案更加严厉。”

华夏时报称该报记者多方采访获知，北京为推广房产税试点已经准备已久。而且，目前扩大房产税试点范围的改革方向已经被锁定，“北京进行试点的条件也已成熟。”上述消息人士透露。

目前，中国正式试点开征房产税的只有有上海、重庆两个城市。

上海的房产税征收标准定在了人均60平方米，即上海市居民家庭人均不超过60平方米的，对新购的住房暂免征收房产税。税基按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率暂减为0.4%。

按照规定，上海今年需要征收房产税的房屋，如果房屋单价超过27740元/平方米，征收税率是0.6%，小于等于27740元每平方米，征收税率是0.4%。而去年，此价格的标准为26896元，比今年低了844元。

重庆市国土资源和房屋管理局官网信息显示，今年1月1日起，重庆高档住房应税价格开始执行新标准。这意味着，今年新购住宅的建筑面积价格若达12779元/平方米便需缴税。自重庆2011年开征房产税以来，这已是第二次修改征收标准，而今年的标准较2011年的9941元/平方米更是提高了2838元。

责任编辑：李洁