太原部分物业公司主动下浮收费标准

高档服务中档收费

本报讯(记者 张宝明)8月19日，记者从太原市物价局了解到，为了推进《物业服务与收费管理暂行办法》、《太原市住宅物业服务等级与收费标准》的实施，近期，太原市物价局督导组深入部分物业小区督导物业收费与服务情况。督导组对万柏林区金域阅山小区物业高档服务、中档收费，尖草坪区恒大名都物业主动下浮40%停车费服务费的做法予以充分肯定，称赞他们为全市物业企业做了表率，带了个好头。

位于太原市万柏林区的金域阅山小区，以42.5%的绿化率和小区水系成为北方城市难得的园林小区，受到广大业主青睐。小区优美的环境和物业管理被太原市房产局认定为按五级延伸物业服务标准备案。今年7月，金域阅山物业公司到太原市物价局备案并拟申请物业服务费为每月每平方米2.2元。考虑到小区业主的承受能力，太原市物价局与物业公司进行多次讨论，最终该物业公司决定暂按每月每平方米1.58元的标准收取。待服务质量得到业主认同后再进行调整。

为了给业主创造一个井然有序的生活环境，解决车辆乱停乱放问题，恒大名都金碧物业公司根据《太原市住宅区域车辆停放收费标准》规定的最高指导价——非露天车位服务费100元/月·车位、租赁费300元/月·车位的收费标准，主动下浮小区停车收费标准，服务费下浮40%，为60元/月·车位，租赁费下浮20%，为240元/月·车位。7月10日开始办理车位租赁当天，许多业主天不亮就早早来到办理区排队认购。金碧物业公司的工作人员说：“我们就是要让业主花最少的钱，享受最优质的服务。”

针对物业服务收费热点，太原市制定出台《物业服务与收费管理暂行办法》、《太原市住宅物业服务等级与收费标准》，重新制定了物业服务等级，进一步明确了物业服务、车辆停放、装修服务、电梯运行服务等收费标准，分组包片，分阶段推进贯彻落实，规范中有创新，创新中有突破，受到全国各地广泛关注。