大红门2000商户签约天津

“走，是大势所趋。与其死守一处，不如早选新家。”

本报记者 巩峥

昨天一早，近来愈加沉寂的动物园批发市场突然热闹起来。12辆“大轿子”一字排开驶进来。千余商户涌上车，浩浩荡荡奔东开去，去签约入驻他们未来的新家——位于天津西青大学城内的卓尔电商城。与此同时，在丰台大红门，也有千余商户抱着同样的目的，奔向同一个目的地。在京津冀协同发展的大背景下，越来越多传统市场的商户意识到迁出已势在必行，尽早选定心仪的新店铺是他们不约而同的选择。

“死守一处，不如早选新家”

坐在开往天津的车上，在动批摸爬滚打了30年的温州商户方加雷，用“五味杂陈”形容自己的心情。一来，舍不得自己苦心经营多年的“阵地”;二来，动批这几年越来越高的租金、越来越拥堵的交通环境，让自己爱恨交加，外迁的念头其实早就有了，只是“总狠不下心”。京津冀协同发展提速，首都传统批发市场外迁加快，让他最终迈出了这一步。

方加雷在动批、大红门都有店铺，老家的十几位亲戚来到北京帮着他打理买卖，都拿他当“主心骨”，这让他额外多了一份来自家庭的压力，也使得他对市场的任何风吹草动都格外关心。

一个多月前，西城区公布了动批等市场的疏解时间表：今年底，动批摊位减少60%以上，总共30万平方米的经营面积要腾退掉20万平方米，天意市场实现整体疏解;明年，动批基本完成搬迁，官园批发市场、天意市场、万通市场全面启动疏解;后年，动批等区域批发市场全部完成疏解任务。到2017年，动批、官批、天意、万通，市民耳熟能详的这四大市场将彻底告别西城。

消息一出，方加雷意识到必须尽快找“下家”了，“走，是大势所趋。与其死守一处，不如早选新家。”方加雷告诉记者，西城区也多次与河北石家庄、永清、白沟以及天津等地对接，帮他们找“下家”，还多次组织商户到实地察看。

方加雷头一批报了名。上个月，他和上百位摊友来到了天津卓尔电商城。这家商城坐落在大学城内，旁边围着天津理工、天津师范、天津工业三所大学，客源、人气不愁;再者，商城距离铁路站点两公里，出门就能上高速，物流方便。大伙儿都觉得，虽说刚开始来，生意准赶不上在北京，但商气起来了，日后不愁没发展。

“这儿的房租，不到北京的百分之一”

一个多小时后，商户们已站在了通向天津电商城大厅的红毯上。豁亮的大厅里，巨大的沙盘上标注着这处商城的未来规划。

尽管不久前刚刚来这里考察过一番，可方加雷和他的几位摊友，仍怕漏掉关于“新家”的任何细节。他们紧紧靠在沙盘边上站定，聚精会神地听工作人员介绍。

这处位于天津市西青区精武镇的商城总建筑面积300万平方米，将分五期进行开发建设，五年内将形成面向京津、覆盖华北、辐射东北亚的重要商品集散基地。其中，国际商贸城一期投资20亿元，建筑面积为61.2万平方米，涵盖小商品、服装、鞋业皮具、酒店用品、日用品、文体用品、日化用品、家纺饰品、儿童用品、副食调料等交易品类，形成10大专业批发市场集群。也就是说，仅仅一期项目，面积就相当于两个动批。

大厅另一侧忽然人声鼎沸，原来众商户正涌向那里看商铺样板间。方加雷他们也赶了过去。样板间窗明几净、水电齐全，小的三五十平方米，大的一百多平方米。商户们里三层外三层将两个工作人员围了个水泄不通，问题连珠炮似地提出来。

“具体租金多少，有没有优惠?”

“前三年免租金，第四年每天每平方米不超过两块钱……”

“怎么选位置?”

“统一抓阄，透明公开。”

人群外，高个子的方加雷踮起脚极力探着身子倾听，生怕漏掉信息。“我在动批有个5平方米的小铺，年租金40万。这儿的房租，还不到北京的百分之一。”方加雷听了会儿，和几位摊主走到一边僻静处好一阵嘀咕，最后大伙儿彼此点了点头。

饭吃一半，撂下碗筷赶签约

说话间到了正午，商城在楼外空地上支起两溜百十来米的大棚，棚下桌椅板凳、杯盘碗筷都已准备齐全，活像农村婚庆的流水席。商户们刚落座，消息传来：合同协议文本都在楼里备好，用完餐就能签约。

上菜的间隙，方加雷和摊友们交流起自己的打算。他说，自己看中的不仅仅是房租低廉。刚才他特意留心看了一下规划，商城一旁的工业配套设施也已开始筹建。自己在大红门还办着家小型的服装加工厂，这下可以一块搬过来了，未来还能做大。

正聊得热闹，有人带信儿过来说，今天来的不光是动批、大红门的2000商户，还有浙江义乌等地的千余商户也来了。人家刚下车，不吃饭直接奔大厅签约去了。一句话，让方加雷他们都坐不住了。大伙纷纷放下碗筷，一抹嘴也赶奔了大厅。

好在排队的人还不算多，方加雷顺利签下一处30平方米的商铺，其他摊友也各有“斩获”。“在北京的摊位，零散的不少，我回去就归拢归拢，年底就搬到这边来。”方加雷把合同揣进包，脸上终于露出轻松的笑容。回头看看，在方加雷身后，等着签约的商户已排起了长龙。

责任编辑：白岚