北京新建保障房将实现＂拎包入住＂ 建设装修费计入房

记者昨天从市住建委获悉，“十三五”期间，新建公租房、经适房、限价房、棚改安置房等保障房和自住房将全部实现精装修成品交房。未来本市每一个保障房项目的精装修方案都会严格审核，装修费用也会计入保障房的房价中。

按照规定，限价房、经适房、棚改房和自住型商品房的装修费用会计入到房价中，公租房的租金不会因此变动。在装修标准上，不同种类的保障房稍有差异。经济适用住房、限价商品住房将按照现行公共租赁住房装修标准实施装配式装修。棚户区改造安置房、自住型商品住房由开发建设单位编制装修方案，并依方案组织实施，鼓励采用装配式装修工艺，具体方式及内容通过安置协议或购房合同约定。

对于市民关注的厨卫装修质量问题，方案审核也会要求公示建材产品的品牌。市住建委相关负责人介绍，自住房的精装修标准将不会低于公租房。棚改安置房如果以区分配为主，装修标准由区自定;如果市级统筹分配，则会参照公租房全装修标准，由专家组专门审核方案。

“产业化集中装修，速度快，采购成本也更低。”相关负责人表示，按照工程造价计算，公租房每平方米的装修成本是700元到800元，相当于一般装修市场上每平方米1000元到1200元的水平，可为住户节省约三成装修成本。非公租房的精装修项目已经上马。焦化厂正在建设的棚改定向安置房项目在去年就已经率先列入精装修的计划中，建筑规模达到33万多平方米，大约能提供4000多套房。最快在明年，这一本市首个非公租房的精装修保障房就会迎来主人。

责任编辑：白岚