中新网3月4日电 据澳洲新快网报道,为打击外国买家在购入澳洲房产时的避税行为,澳洲政府将推行新的税务规定。
据悉该项新规旨在,打击外国买家利用应交税的房产获利而未缴税的行为。例如一些买家购入房产后再出售,获得利润却未缴税。
新政指出,交易价格在200万澳元以上的房子,卖家必须从澳税局获取无欠税证明(Clearance certificate)。得到这个证明之后,卖家需要在房产交割之前将该证明提供给买家,不然买家将被罚款。
低于200万的房子则未被列入该规定中,同时也存在一些其他的有限豁免条件。
如果买家不能做到上述要求,将被扣除购房价格的10%上交税务局,同时停止该房产的购买。
据悉,该项取消购买规定除了适用于房地产外也适用于公司的股权问题,但后者的具体规则会有所不同。
该规定将于2016年7月1日之后生效,适用于销售合同;也适用于此前已签订的将在2016年7月1日后生效的期权合同。(杨淑娜)
责任编辑:白岚
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