3人租房后在阳台发现墓碑 房主拒退房称为辟邪

高档小区欧式精装修，三房双卫家具家电齐全，租金优惠，拎包入住--有租房需求的人，这样的广告是否让你心动?前几天，市民陈先生就和同事在九龙坡区巴国公馆租到这样一套房。然而，高兴搬家后他们却发现，房子阳台和卧室各有一块墓碑模样的石碑，瞬间吓出他们一身冷汗。他们想退租未果，于是拨打重庆晚报24小时新闻热线966988求助。

搬进新家发现石碑

昨日上午10时，巴国公馆2栋，重庆晚报记者见到陈先生及同事三人。陈先生自称武汉人，今年30岁，在一家汽车公司搞销售。上周，他在网上看到房东发布的租房信息，随即联系房东看房。

“房东是一位中年女性，开奔驰，身份证信息显示的是附近地址。房间装修挺好，我们都觉得满意。”陈先生告诉重庆晚报记者，双方很快签订租房合同，他们支付了三个月租金7500元和4000元押金，随后开始陆续搬家。

26日晚上9时许，陈先生无意中发现其中一间卧室的窗户处有些异样。“窗帘一拉开，突然出现一块墓碑!”陈先生说，自己当时就被吓出一身冷汗，这种环境下怎么可能睡得着?三人迅速逃离房子。

重庆晚报记者注意到，房子大门的上方，挂着一面方向朝外、造型有些古朴的镜子。进门后，客厅柜子上摆放着一把大刀。陈先生和同事都不愿带重庆晚报记者去看那两块“墓碑”，还相互鼓劲“大男人有什么好怕的”，最终才由陈先生的同事拉开窗帘。

“墓碑”紧靠窗户，约30厘米高、15厘米宽，材质像青石。朝室内方向是白板，朝室外方向竖着一排红色符文，内容无法辨识。在阳台上，也有一块类似的“墓碑”。

陈先生说，当初看房时，他们虽然也看了这间卧室，但当时窗帘拉下来了，谁也想不到窗帘后竟有这样一件让人难以接受的东西。为此，他们找到房东要求解除合同，但房东表示要扣违约金4000元。抱着蚀财免灾的想法，陈先生等人自认倒霉，谁知房东又迟迟不露面，陈先生等人只好向重庆晚报求助。

房东相信风水之说

重庆晚报记者随后电话联系到房东唐女士。她介绍，自己在做建筑生意，比较相信风水之说。之所以在家里立碑，是因为朋友来家后，发现对面楼房比自家楼房高，因此才立碑避邪。至于其他细节，唐女士不愿多说。

唐女士还透露，本来她是委托房产中介出租该房，但陈先生等人希望价格便宜一些，因此双方租房一事并没有通过中介进行。自己还专门请人打扫房屋清洁，陈先生等人应该承担违约责任。

重庆晚报记者希望唐女士到现场和陈先生等人当面交流，被唐女士拒绝。随后，唐女士的律师打来电话，表示唐女士不愿再接受采访。

工商建议协商解决

九龙坡区工商分局相关负责人表示，从双方签订的合同看来并无问题。看房时，陈先生等人没有仔细查看，房东也没尽到告知义务，双方都应承担一定责任。但陈先生等人介意的“墓碑”问题，不在合同约定范畴，属民事纠纷。

“一般情况，承租人应查看房东的身份证、房产证信息，以及房屋家电、家具情况，包括是否存在影响居住的不利因素。而像‘墓碑’这种情况，不直接影响居住，但确实又让人无法在房间里住得安稳，这种情况我也没遇到过。”该负责人表示，如果承租人是通过中介公司租房，那么工商部门可以通过找中介公司解调此事。现在这种情况，区工商分局准备通知消委会对此事进行协调。

重庆志和智律师事务所陈健康律师建议，为规避这类情况，承租人在租房时可以在合同中添加条款:出租方提供的房屋不得存在有违公德良俗的物品。出现类似情况后，承租人可以要求解除合同。

专家说法

看清风水本质 不要追逐迷信

唐女士立在家中的这块碑，究竟有什么作用?重庆晚报记者昨日咨询了三位从事易经研究的人士。三人均否认这是泰山石敢当、靠山石，但这个碑究竟用来做什么，因为对立碑者的情况不了解，也没实地查看，无法准确判断。但一般从事建筑生意的人大多相信风水之说，所以可以给出三种可能性。

情况一:房屋发生过不好的事，房主迷信立碑镇邪。

情况二:作用类似悬挂于门上的镜子，起避邪挡灾之用。

情况三:在川渝一些区县有借运势一说，这个碑是把老家的运势借到重庆来。

“如果你带着世俗眼光去看这个碑，会觉得难以接受;如果你只把它当成一块普通的石头，那它又有什么可怕的呢?”从事易经研究的潘先生说，中国传统文化源远流长，陈先生等人对这两块石碑的恐惧，源于不了解这种迷惑人心的事物。现代人应当看清风水之说的本质，不要追逐迷信。