二季度京城写字楼供应大增50%

本报讯(记者 曹政)世邦魏理仕近日发布《2016年第二季度北京优质物业市场回顾及展望》。报告显示，第二季度内北京虽然只有两个写字楼项目落成，却为市场带来142658平方米写字楼面积，较上季度供应量增加超过50%。同时受市场新增供应大幅上升的影响，北京写字楼平均空置率有所上升，季度末空置率为7.9%。此外，写字楼租金运行平稳态势延续，局部区域市场供不应求矛盾突出，租金出现小幅上涨。

需求方面，本季度TMT行业和金融行业公司表现较突出，大面积租赁交易主要来源于上述公司。全市写字楼平均租金同样本比较，二季度微升0.6%，至每月每平方米422.8元。

研究人员分析，未来6个月，北京写字楼市场预计将有5个项目落成，为市场提供约24.8万平方米写字楼面积。供应分布在CBD、燕莎、东二环及望京和奥运村区域，这将为市场提供更广泛的选择，预计市场交易也将更加活跃。

责任编辑：白岚