在北京假装生活的你，出路在哪里?

城市离不开移民，无论在形成之初，还是在发展之中。回首中国快速发展的30年，本质是人口红利加速释放的30年。但不可否认的是，大量外来者、新移民的蜂涌而入，也导致了本地人与新移民就城市资源展开的争夺与矛盾。

在北京(楼盘)，新移民抱怨城市的人情淡薄、排外，以及高高在上的房价;北京人怨恨外来者，造成了北京的拥堵、污染，抬高了北京房价，让北京成了他们回不去的故乡。时至今日，面对在北京生活、发展的新移民代表，北京提出了"人口疏解"的改革方案，雄安以及京雄沿线城市，正成为这些新移民的下一个梦想之地。

国际观察媒体曾预测，以北京、雄安为驱动力"京雄超级城市群"，将成为未来世界最具影响的政治、经济、文化、创新意识输出体。北京人口的疏解与迁移侧重，将直接影响京雄一线各城市的发展方向。从人口迁移的规律来看，综合考虑城市所在的区域、经济、教育、文化、产业等因素，已经成为这些即将迁出者谋求发展、做出选择的重要标准。

未来，京雄一线城市或将凭借以下几项指标，在未来人才、资源、发展的争夺战中获得胜利。

经济因素:对生活改善的憧憬

从经济角度，迁移人口的迁移决策主要受两方面影响，一方面在于迁移目的地的经济发展趋势，另一方面则受到迁移人口所处地区与目的地之间的经济差距大小影响，追求更高的工资水平和就业机会是主导因素。根据调查，我国因务工经商而迁移的人口比重从80年代的7.9%上升至2010年的45.1%，成为全国迁移的最大原因。

距离因素:迁移成本的控制

从距离来看，由北京迁出的大批非首都职能的从业者，多数将在京雄一线的城市完成落地。选择诸如如高碑店这种高铁已开通，30分钟可直达北京西站;20公里高速能够到达雄安新区的新兴城市落脚;且这些城市高新技术产业成熟，因而得到政府大力进行发展，也将吸引越来越多的北京外迁人口进入。据统计落户高碑店带来的30万人流，以及京开、马连道的相继落户，已从侧面证明了这一预测的准确性。

产业因素:向高新产业集中

城市的主导产业，代表着一座城市的人口素质与未来活力。目前，位于"京雄超级城市群"重要节点的高碑店经济开发区，已经形成以节能门窗生产制造、技术研发、展览交易为核心的产业群，并保有强劲的增长势头。按照在高碑店建设世界节能门窗产业基地和国际节能门窗科技创新产业园区的战略规划，高碑店已成为中国制造2025对接德国工业4.0的先导示范区。另外，高碑店已确定打造石墨烯产业园，打造新能源时代的"东方碳谷";未来，将成为世界节能门窗总部基地，生产加工中心、技术研发中心、信息情报中心、展览交易中心、保税物流中心、实验检测中心和行业培训中心，吸引更多科技、环保领域高素质人才。

城市因素:界面越友好魅力最大

当一座城市的文化沉淀、有序行为、洁净气息、便利条件和孩童笑声明显多于不合理的种种，或者其中某一点让你倍感愉悦舒适，就可称为"界面友好"。目前，高碑店市正联手龙湖地产，以成熟的高铁交通为核心，TOD模式为引导、"产城融合"为理念、德国工业4.0为技术支持，与龙湖地产积极打造一座"界面友好"、建筑创新节能的示范级城市，相信在不久的将来，龙湖地产将会将高碑店打造成新移民与本地人都能真正体会到生活乐趣的"界面友好"型城市。