住建部表态支持北京上海开展共有产权住房试点

北京商报讯 (记者 朱盈洁)9月21日，据住建部网站消息，住房城乡建设部刚刚印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》(以下简称《意见》)，支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作，鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索，并落实好现有的财政、金融、税费等优惠政策;力争形成可复制、可推广的试点经验。

而昨日，北京市住建委会同有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，并宣布自9月30日起正式实施。

《意见》指出，发展共有产权住房，是加快推进住房保障和供应体系建设的重要内容。开展共有产权住房试点，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，通过推进住房供给侧结构性改革，加快解决住房困难家庭的基本住房问题。

《意见》要求，发展共有产权住房，要制定具体管理办法，明确供应对象范围，建立健全共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则，明确相关主体在房屋使用、维护等方面的权利和义务，确保共有产权住房是用来住的，不是用来炒的。目前，北京市、上海市积极发展共有产权住房，取得了阶段性成效。

目前，北京市出台的《共有产权住房管理暂行办法》，明确了未来五年供应25万套共有产权住房的目标，着力满足城镇户籍无房家庭及符合条件新市民的基本住房需求。

而上海市截至2016年底已供应共有产权保障住房8.9万套，着力改善城镇中低收入住房困难家庭居住条件，并明确了下一步发展目标。

住房城乡建设部表示将密切跟踪北京市、上海市共有产权住房试点工作进展情况，加强指导，及时总结经验。

责任编辑；白岚