沈阳今年棚改全部货币化安置

利用货币化安置的棚改模式，打通棚改与房地产市场销售通道，不但迅速改变了棚改居民的居住条件，也为房地产市场去库存作出重要贡献。9月28日，记者从沈阳市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，截至目前，沈阳市今年棚户区改造任务全部完成，达到12040户(套)，货币化安置率达100%。

棚改货币化安置模式是将棚改与商品住宅销售对接，由货币补偿、政府购买商品住宅、政府搭建平台组织棚改居民购买三种安置方式构成的。此模式极大缩短了居民的安置周期，也进一步提升了棚改居民的居住环境质量。目前，棚改“沈阳模式”已得到住建部充分肯定并在全国推广。

据介绍，沈阳市在充分尊重百姓意愿的前提下，加大了货币化安置力度：货币补偿标准在市场评估价基础上上浮20%至30%，选择货币补偿另行奖励1万元/户，同时在充分了解掌握被征收居民回迁安置房屋的户型、面积、价位、地点以及套数等需求基础上，由各区政府通过招标采购，用商品住房进行安置。

为保障棚改工作顺利开展，今年沈阳市将这项工作纳入市政府对各区、县(市)政府绩效考核范围，各区、县(市)政府主要领导是棚户区改造第一责任人。

目前，沈阳市已经组织各区、县(市)抓紧编制2018年棚户区改造计划。2018年，沈阳市还将因地制宜推进货币化安置，与房地产住宅消化周期相结合，合理控制货币化安置比例。对于棚改居民最关心的补偿款能否及时发放的问题，沈阳市仍将采取政府购买服务方式，申请国家政策性银行贷款支持，目前，贷款相关准备工作已经开始，将全力保障补偿资金足额发放。

责任编辑；郝杰