新华社：负债3万亿了，还敢借钱抢地王？

面对已经失控的房地产，新华社也已经急了，几乎是一天一篇评房价热文。

新华社最新统计，截至目前，已发布中报的房企达101家，资产负债率达65.68%，负债总额高达3.74万亿元。

在这些公司中，有些公司的负债率已经惊人!嘉凯城资产负债率已高达93.55%，较上年84.64%大幅提高8.91个百分点。天津松江资产负债率也高达90%，较上年增长6.6个百分点。

此外，包括万科、华夏幸福等18家房企资产负债率高达80%以上。从净资产负债率也就是产权比率来看，房企数据更是高得惊人。鲁商置业、嘉凯城净资产负债率高达1400%。

虽然行业负债率不停上升，但是，这并不妨碍借枪抢地。截至8月24日，年内抢地最积极的14家房企拿地超过200亿，合计拿地为4093亿，整体看，相比2015年同期的1864亿上涨了120%。

而在抢地背后，则是中国房地产市场虚火不断提升，郑州出现了春运式抢房，上海出现了离婚潮。深圳310亿全国地王出现的时候，又再一次刺激了买房人敏感的神经。

从去年初开始的本轮一线城市房价暴涨态势，已经向二、三、四线城市蔓延。省会城市以及热点二、三线城市房价已经开始紧随一线城市大涨起来。一个全国性房价普涨局面正在形成。

房地产市场已经进入了癫狂阶段，北上深上20万，合肥苏州等5-10万，这已经成为买房人心中的潜台词。

央行数据显示，前7个月个人住房贷款增加将近3万亿元，住房与土地开发贷款将近4000亿元，房地产贷款合计在3.4万亿元，占前7个月各项贷款增加额8万亿元的42.5%。四成多新增贷款都流向了房地产领域。

这不是可怕，是很可怕。一个国家新增贷款居然全去了房地产。这是一种新局面下的实体经济失血!

现在的房价，已经走向了经济的对立面，如同跷跷板的两头，房地产兴，则百业衰，虽无绝对，但已经出现了此种苗头。更可怕的是，大多数人都押宝房地产继续兴旺发达，房价已经越来越多的被社会稳定所裹胁。

可以说，经过此轮暴涨，房价已经进入了不准跌、不敢跌、不能跌的危险境地!

责任编辑；郝杰