北京市存量房网签文件今起征求意见 明确网签房屋范围

人民网北京12月20日电 为进一步规范存量房买卖网上签约工作，维护房地产市场秩序，根据住房城乡建设部等部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》等有关规定，结合北京市存量房买卖实际情况，北京市住建委今日发布《关于规范存量房交易服务平台网签工作的通知》(征求意见稿)，通知要求：

北京市行政区域内国有土地上的存量房买卖(指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证、不动产权证的房屋再次买卖)，均应通过北京市存量房交易服务平台(以下简称服务平台)进行存量房买卖合同网上签约。

当事人自行成交，已签订的纸质存量房买卖合同，并已于2008年10月15日之前未完成纳税的，办理不动产权转移登记前须通过存量房交易服务平台重新网签，该时点之前已完成纳税的，可在不动产登记部门直接补录数据。

各区房屋交易主管部门设置网签服务窗口，提供网上签约政策咨询和系统操作指导。 负责自行成交的存量房买卖合同网上签约具体工作的组织实施、政策咨询、纠纷处理、网上签约的注销工作及中介机构网签行为的监管。

房地产经纪机构(含交易保证机构，下同)从事存量房买卖居间代理服务的，应到北京市住房和城乡建设委员会办理网上用户备案手续，方可进行合同网上签约。

责任编辑：郝杰