北京王府井欲擦亮“金街”招牌 北延344米

酝酿已久的北京市王府井步行街北延计划有了新消息。在日前开幕的北京市东城区两会上，北京市王府井地区建设管理办公室副主任吕绘表示，王府井步行街将向北延伸344米至灯市口大街，由现在的548米延长到892米，步行街两侧的业态和整个街区环境也将随之提升。

北京王府井是闻名全国的商业街，在北京素有“金街”美誉。王府井步行街北延工程的目标路段是王府井大街金鱼胡同至灯市口大街段，位于东单三条至金鱼胡同段的北侧。经济日报记者在现场走访时看到，王府井步行街北延后，王府井银泰in88、淘汇新天、王府井天主教堂等都将纳入步行街内。

记者了解到，这次步行街空间向北延伸的同时，街区的业态、交通、景观等方面也将启动升级改造。吕绘表示，当前国际顶级商业街区的步行空间基本都在800米到1公里左右，“通过拓展步行区域，能够提供更多的公共空间和休闲空间，实现商旅文融合发展。因此，现阶段有必要按照‘街区’的高标准来着力打造”。

事实上，王府井大街自2017年起就已经开始发生改变。这里曾一度被“吐槽”不够时尚，但“王府中环”投入使用后，国内外众多时尚品牌进驻，吸引了不少新生代消费者。记者在王府中环内看到，前来逛街的大多数都是年轻面孔。

位于王府井大街最北侧的嘉德艺术中心投入使用后，王府井的“文艺范”也有所呈现。著名的王府井百货大楼“腾笼换鸟”，于2017年底引进了英国最大的百年玩具老店哈姆雷斯，百货大楼一下子就变“年轻”了，吸引了大批有小孩的家庭前往。记者看到，不少家长周末带着孩子来到哈姆雷斯挑选玩具，或陪孩子坐在店内的小火车上玩耍。家住东城区的蔡先生告诉记者，自己是王府井步行街的常客，明显感觉到这两年王府井步行街发生的巨变。“尤其是商场内的服饰、餐饮、时尚等品牌更多更新了。”蔡先生说。

此外，距离王府井百货不远的新东安广场和淘汇新天商城也启动了升级改造工程。据了解，新东安广场一层进驻了更多时尚品牌。淘汇新天商城从去年开始启动整体改造，地下一层及地上三层计划打造成时尚消费区域，四到七层已经引入共享办公业态，八层和九层将发展为高端办公类业态。

步行街的延长，会不会给王府井周边地区的交通带来更大压力?对此，吕绘表示，相关部门正在抓紧研究系统的交通组织优化方案，借步行街延长的契机，进一步提高区域交通疏通能力和水平。2018年，北京市东城区就已经在王府井地区开展了“不停车街区”建设工作，实现了韶九胡同等15条胡同不停车，畅通微循环，为步行街延长打好基础。

创新求变振兴老商圈

刘春沐阳

古人云，处商必就市井。传统商业街区是商业繁荣的产物，也是都市文明不可或缺的有机组成部分。但随着城市的发展和现代化进程的加快，传统商业街区受到强烈冲击。国内不少曾经闻名遐迩的商业街区逐渐褪去昔日的光芒，甚至走向消亡。

新商业实体如雨后春笋般不断涌现，传统商业街区的商业功能不再具有唯一性和不可替代性。而多数传统商业街区年代久远，空间场地也相对狭小，无法满足现代大型商业活动的硬件要求。最重要的是，老商业街因其经营的商品陈旧，且商业意识和理念跟不上时代步伐，导致转型愈加艰难。面对如此境况，传统商业街该何去何从?

纵观各地传统商业街区，成功的升级改造既要聚焦业态升级、空间改造、交通优化、景观提升等方面，还要落脚到打造新的商业理念。业态升级方面，仅仅依靠品牌更新还不够，还需创新商业模式，带动商业产业链的升级;空间改造方面，应当以“实用性”“场景感”理念指导建筑物内外部的空间改造，使之尽量满足必要的功能。而交通的优化和景观的提升，则应该保持街区的特色风貌。并在此基础上考虑“人性化”需求，提升顾客逛街游玩的体验度和舒适度。

只有以更新的商业理念为引领，因地制宜根据新情况新变化动态调整，传统商业街区才能在时代浪潮中焕发新的生机。



 

责任编辑：乔慧