一线城市住房 明年继续限购

京沪广深相继表态继续加大楼市调控力度

一线城市住房 明年继续限购

据新华社12月22日电(记者罗宇凡、华晔迪)12月20日，上海市政府的官方微博“上海发布”宣布，明年，上海继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度，继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，促进房地产市场健康发展。

继12月初广州、深圳、北京相继明确表态将继续执行住房限购政策之后，上海的明确表态意味着国内房地产一线城市在2012年持续限购已成定局。

“京沪广深四大一线城市全部表态调控不放松对购房者的心理影响非常大。目前购房者已经对房价下调持有非常坚定的信心，这将影响后续市场加快下调。”北京中原地产市场总监张大伟说。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，尽管限购政策的延续已成大势所趋，但地方政府在限购问题上的政策博弈无疑也将随着房地产市场的持续遇冷而不断升温。在杨红旭看来，随着房地产市场的持续下滑，地方政府与中央政策之间的博弈在2012年会不断加剧。“类似佛山限购令退出的事件很可能还会发生。”尤其是在今年的中央经济工作会议中提出：2012年要推进房产税改革试点。据此推测，明年一旦增加试点城市，这些城市就有可能会顺势放松或退出限购政策。