记者从石家庄市国土资源局获悉,石市又有13宗地块将于7月份推向市场,其中不少地块位于二环以内,还有7宗地块涉及到住宅项目。石市土地拍卖步入年内一个小高潮。
值得关注的是,本次土地出让是自石市6月基准地价上涨43%以后进行的首次大规模土地拍卖。
■ 7宗住宅用地下月入市
记者发现,这13宗地块将分两批入市。其中,[2012]021-026号地块均位于高新区,涉及四宗工业用地,一宗科技用地,一宗住宅用地,挂牌时间为2012年7月6日9时至2012年7月19日14时30分。
[2012]027-033号地块挂牌时间则为2012年7月12日9时至2012年7月25日15时。这7宗土地约320亩,4宗位于桥西区。记者从出让表中看到,这7宗土地大多位于二环以内,其中不乏一些不足10亩的小地块。
在这13宗地块中,有7宗地块涉及到住宅项目。
■ 预计对房市整体影响不会太大
石市房产业内人士赵猛分析,石市地块大量入市主要有以下原因:一是一些地块属于先上车、后补票,相关部门在尽快完善土地出让手续。
因此他认为,这些地块的大量入市,预计对房地产市场整体影响不会太大。二是增加地方财政收入。还有,土地是楼市的风向标,随着当前政策已经见底,不少城市的土地市场率先出现回暖,个别城市“地王”重现,刺激一些开发商开始出手拿地。此外,经过前期的开发,石市一些开发商手中也没有项目了,也在寻找合适的地块。
责任编辑:韩红
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