京国五条后首次拍地 溢价174%成交

沉寂了一个月的北京土地市场再度热闹起来，不过，这次有10家房企争夺的是一块商业金融用地而非住宅用地。昨日，新能(北京)国际房地产开发有限公司以11.65亿元竞得北京市石景山区鲁谷路C2商业金融用地，这也是北京“国五条”细则出台后的第一次土地出让。

北京市土地整理储备中心网站信息显示，石景山区鲁谷路C2商业金融用地规划建筑面积5.47万平方米，挂牌起始价为4.25亿元。截至昨日中午，该地块已经收到11份网上报价，最高报价为5.09亿元。

在昨日下午的现场竞拍中，有10家房企前来竞争，包括龙湖地产(00960.HK)、旭辉控股集团(00884.HK)、富力地产(02777.HK)、泰禾、融科景元(融科全资子公司)、信达地产，北京华澜恒泰、北京新源鼎盛、甘肃景园、北京新能等。

最终，经过132轮竞价，北京新能以11.65亿元竞得该地块，溢价率高达174%，折合楼面价每平方米2.1万元。(张达)