绿地集团今年将在成都追加投资100多亿元

以中国唯一一家以房地产为主业的世界500强企业掌舵人身份，参加2013成都财富全球论坛的绿地集团董事长、总裁张玉良备受关注。

“作为企业家，要有企业家的精神：永不止步，争取把绿地做到最好。”谈到自己的人生梦想时张玉良如是说。

昨日中午12点，绿地集团董事长、总裁张玉良出现在天府国际金融中心，满脸笑容，亲切地向记者打招呼。短短一个小时的访谈中，张玉良就财富论坛、资本运作、上市计划、成都战略等话题做了回应。2012年，绿地集团闯入世界500强后，张玉良提出了新的目标：世界企业200强。

谈生活

干活是最大的爱好

除了企业，张玉良本人的爱好成为本次采访的关注点之一。

记者了解到，目前，中国房地产企业大佬中，万科创始人王石喜欢爬山，万科总裁郁亮喜欢骑自行车。张玉良说，干活就是我最大的爱好。工作当中有乐趣，有生活。

成都，是一座来了不想走的城市。从宜居宜业来讲，非常好。跟上海相比，工作节奏要慢一些。生活方面，成都很时尚，国际化程度也很高，城市环境漂亮。大城市应有的国际化，成都正在加快实现。

谈财富论坛

财富论坛让全球更加关注成都

张玉良非常看好6日开幕的2013成都全球财富论坛对成都的影响。“第一，近100个世界500强企业的CEO来到成都，感受这座城市的魅力，加快他们在成都的投资。第二，成都，让全球更加关注。这些人，都是全球媒体关注的领袖人物。第三，财富论坛，给成都绿地提供了更多参与城市建设的机会。我们对成都的投资，主要是投资功能性项目，基础设施项目、经济转型商业，加大在商业、会展、会务酒店项目的投资，做政府需要的事情，我们有能力也有条件去做这个事情。”

张玉良透露，成都的发展离不开企业的努力。“中国企业是中国经济的重要力量，中国经济发展是世界经济的一个重要部分。”在全球经济一体化时代，绿地希望通过国际化战略，从地方和行业龙头企业转变为国家龙头企业并在全球经营,不仅有世界级的规模，更具备世界级的竞争力、影响力。他还透露，“今年7月，美国《财富》将公布2012年世界500强企业名单，我们(的排名)至少要(比去年)上升50位。”

谈成都战略

加大投资，今年追加100多亿元

官方数据显示：今年，绿地仅在房地产投入1800亿元。其中，成都是重点城市。那么，绿地集团将如何布局：在成都投资哪些领域，目前落实了哪些项目?

成都是绿地重点布局的市场，城市人口剧增，将来将形成一个巨大的磁场效应。此外，成都的城镇化走在全国前列，而城镇化离不开房地产。“在城镇化过程中，对大家有机会，对我们的企业机会就更多。”这是因为，绿地较之于其他房地产公司，已经率先进入商业地产和产业地产，拥有非常成熟的经验，优势突出。此外，绿地集团的资本实力和品牌影响力，超出一般房企。张玉良举例说，前段时间，我们注入香港盛高公司的时候，国际专业评估机构的评价就四条：国有企业、大规模、产品多元、机制好。这是国际眼光的评价，绿地完全具备。

“绿地，将加大在成都的投资。”张玉良解释道，除了在建的绿地468中心、绿地锦天府、绿地国际花都、绿地世纪城四大项目，成都绿地在年内将开工3个新项目、合计建筑面积160万平方米。下半年，还要上2-3个项目。今年，绿地集团将在成都追加投资100多亿元。

谈上市

绿地上市一定在国内

5月8日，绿地集团与香港上市公司盛高置地控股有限公司(香港联交所股票编号:00337)签署股份增发认购协议，根据协议，绿地集团将以注册在香港的全资子公司格隆希玛国际有限公司为收购主体，以总计约30亿港元的代价认购盛高置地增发的普通股及无投票权可换股优先股，交易完成后绿地集团将持有扩大股本后60%的股份，成为盛高置地控股股东。

目前绿地还没有注入资产的计划，今后几年，(盛高)每年以50%的速度增长，在这个过程中，绿地会用这个平台实现国内国际资金的接轨。张玉良明确表示，“这个公司不是绿地母公司，将来，绿地上市一定是在国内。”

房地产

仍是绿地支柱

记者了解到，2005年，绿地商业集团、绿地建设集团、绿地能源集团以及绿地汽车服务集团四大综合产业集团成立，成为绿地优化产业布局、着力做大做强做久做活的有益尝试与探索。进入2008年后，能源产业资源整合、现代服务业蓬勃兴起等战略机遇，促使绿地进一步明确能源、金融产业的次支柱产业地位，2012年初，绿地金融控股集团及绿地国际酒店管理集团正式揭牌成立。

那么，房地产业务的地位会发生变化吗?张玉良肯定地说，房地产仍然是我们重要的支柱产业，今年，绿地仅在房地产投入1800亿元。第二是能源产业，其他的产业目前没有大的变化。

其中，房地产业务下一步的战略布局，绿地集团会加快产城一体化项目的开发。“(绿地)不仅要建住宅，写字楼，城市综合体，还要建先进制造业的研发基地，研发中心，金融服务外包基地等，这种产城项目我们已经确定了10个，每个项目至少5000亩地，在这种项目中，40%的建筑面积是为就业做的。在3平方公里范围内，白天在这里上班，晚上都不用出来，24小时让你生活得非常好。譬如，在武汉，(绿地)第一个开工的5000亩地，提供3万人的就业岗位，完备的城市基础设施。产城一体化，在一定程度上、一定范围内实现“步行上班，步行回家”。