河北邯郸32家地产商非法集资93亿元 高息神话破灭

河北邯郸32家地产商非法集资93亿元

政府正着手出台打击与帮扶措施应对

近日，一些网站陆续出现类似“邯郸市房企非法集资，还我血汗钱”内容的帖子，多位“投资者”声称投资房地产企业，遭遇老板跑路，血本无归。

记者采访了解到，多家开发商以高额利息为诱饵，短短几年内非法集资涉及金额超90亿元。由于楼市行情下滑还本付息困难，引发集资户和部分买房者恐慌。

目前，邯郸市政府正在摸排处置，着手打击与帮扶并举应对。

32家企业卷入

非法集资、高息吸储93亿

据记者调查，当地多家地产企业非法集资事件逐渐清晰：近年来，随着地产业信贷缩紧，邯郸市部分不法开发商及相关人员开始以年20%不等的回报率做诱饵，进行民间非法集资。但楼市行情每况愈下，资金链更加紧张，最终导致巨额欠账难还。

以金世纪地产为例，多名企业员工和债权人向记者反映，2006年开始，金世纪地产开始向内部员工以无抵押纯借贷方式融资，并且以商铺拍卖、商铺抵押等形式向更多民间投资者融资，承诺年回报率均在20%以上，合同期限为5年至20年不等。金世纪的“融资”方式，在当地曾一度被当作样板而被效仿。

因为一些涉事房地产企业的项目推迟交工，连日来，部分业主开始向政府反映情况。

邯郸市房企非法集资规模有多大?据邯郸市打击和处置非法集资领导小组相关负责人介绍，已发现金世纪、万聚、卓峰等32家房地产企业存在非法集资和高息吸储行为，涉及金额达93亿元，进一步的摸排仍在继续。

非法集资“雪球”

为何越滚越大?

承诺高额回报、编造虚假项目、虚假宣传造势、利用亲情诱骗……邯郸市房地产业非法集资的手法花样不断翻新，为诱骗更多群众，吸引更多资金，组织者往往会采取“拆东墙补西墙”的方式，用新获取的资金支付前期的高额返利来维持资金链，一个环节出问题，整个“多米诺骨牌”都会倒下。

在邯郸房企非法集资事件中，“中间人”这个利益群体浮出水面。多家小额信贷、农村合作社以及个人，成为房产公司与“投资者”之间的掮客，两头牵线并从中提取所谓的代理费、返点费、佣金、提成等费用，成为非法集资事件中“只赚不赔”的一方。

此外，在国家惩处非法集资的严厉态势下，此次涉事的数千户“投资人”显然也并非“无辜”。按照有关法律规定，参与非法集资不受法律保护。

在这场“勇敢者的游戏”中，一名邯郸教师说：“自己最先介入，随后一共动员了十来位家属参加集资，当初看上的就是高额回报。现在两三百万资金回不来，悔恨交加。”

记者调查发现，被卷入的除了公司内部人员之外，大多数参与者是亲戚、朋友、熟人关系。都是拿出家庭大部分积蓄，或借朋友的钱款进行投资，即所谓“杀熟”。

已出台打击与帮扶措施

总体形势可控

非法集资事件发生后，邯郸市成立了由多个部门组成的打击和处置非法集资领导小组。对32家存在非法集资和高息吸储行为的企业进行深入调查。其中，已对风险较大的13家企业派驻工作组。

除房地产企业外，当地正严厉打击非法集资中间人。邯郸市根据国家有关法律向社会发出通告，敦促各类非法集资人员和机构负责人于今年9月30日前主动投案自首，积极配合司法机关开展案件调查。上述人员如能如期投案自首，并退回代理费、好处费、返点费、佣金、提成等费用的，可依法从轻处罚;情节轻微的，可以免除处罚。对拒不投案自首者，司法机关将依法追究刑事责任。

一位参与办案的人员说，一方面可以通过这种高压的态势让这个群体的人将不当获利“吐”出来，另一方面通过这个群体可以将非法集资的企业或团体的整个骨架搞清楚，以便下一步打击行动的开展。

同时，邯郸市按照“合法合规的帮助，存在瑕疵的规范，存在严重问题的管控，违法违规的打击”原则，对原来业绩尚可、由于资金链断裂暂时有困难的企业，协调解决发展中面临的瓶颈和困难，争取救活企业、渡过难关。

邯郸市打击和处置非法集资领导小组负责人说，当前非法集资案件正在抓紧进一步侦办当中，总体上形势可控。