北京新建小区必须配托老所新能源车位

市政府办公厅日前印发《北京市居住公共服务设施配置指标》和《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》，明确新建小区必须包括托老所、新能源车位等，如果没有达标，将不能销售。

依据“配置指标”要求，每处托老所一般规模建筑面积从过去的630平方米增至800平方米，包括日间照料床位、相应娱乐康复健身设施和社区居家养老服务中心等，其中日间照料床位应不少于10张。其中，机构养老设施宜独立设置，若用地紧张，可与托老所合并设置，且宜与社区卫生服务中心、社区服务中心、社区文体设施等相邻设置，并共享部分设施。每所机构养老设施一般规模300床，最小规模100床。

新建改建扩建居住建设项目，未按照时序建设、验收、交付居住公共服务设施的，规划部门可对竣工的住宅建设工程不予规划核验，并对该建设项目其他建设工程暂缓核发规划许可;住房城乡建设部门不予办理竣工验收备案手续，暂停商品房预售和现房合同网上签约。

居住公共服务设施配置指标中明确，大幅增加居民汽车场库指标，指标为每户0.3至1.3个车位。配置标准中含电动车停车位配建指标。新能源车车位应占配建机动车停车位的18%。