天津市二手房市场近期成交量继续回暖

本市二手房市场近期成交量继续回暖。上周全市二手私产住宅共成交1725套，比前一周环比上涨32.7%;成交均价9744元/平方米，环比上涨2.9%。专业研究机构人士分析指出，除了季节性因素外，市区热门地块成交带动了周边二手房的关注度。

来自本市国土房管部门统计数据显示，上周中心城区二手私产住宅共成交679套，环比上涨29.3%，占全市成交总量39.4%;成交均价13923元/平方米，环比上涨3.6%。

据了解，上周红桥区中环线内一宗主要为住宅规划的经营性用地以4.38亿元成交，该地块位于红桥区中环线环内、红旗北路与邵公庄大街交口东北侧。专业研究机构人士分析指出，该地块周边区域的二手房关注度也随着提高。例如，芥园道沿线的明华里、康华里、先春园等二手房房源，均价基本在16000—17000元/平方米。新成交地块项目的西侧汇集多所重点中小学校，跃进里、千禧园等片区的房源均价基本在8000—14000元/平方米，适合具有陪读上学需求的人群。

此外，本市新建商品住宅市场上周也呈现“量涨价平”的态势。业内普遍认为年后多宗地块的挂牌、成交，土地市场的活跃也为新房市场注入活力。