81家房企在天津梅江会展中心参展 新盘加大打折力度

2015年春季天津房地产交易会明天(6日)开始在梅江会展中心举行。房交会一直是楼市的晴雨表，随着四五月市场快速回暖，开发商将在本届展会使出怎样的“杀手锏”，记者提前进行了走访。

81家开发企业参展

昨天中午，记者在梅江会展中心入口处看到，3家大型开发企业布置了巨型展台，展台古香古色、造型仿照苏州园林。N2展馆集中展示新盘和保障房项目，二手房中介、银行、政策咨询台集中在N4展馆。

相关负责人表示，本次房交会参展的房地产开发企业有81家。参展项目最多的是天津融创房地产有限公司，项目达11个;住宅类项目中建筑面积最大的是天津宝龙金骏房地产开发有限责任公司的宝龙国际中心项目，在售面积达38万平方米。参展的展示项目面积最大的是金侨(华北)投资控股集团的金侨宸公馆项目，规划面积17.4万平方米。

二手房源数量骤减

多家新盘营销负责人表示，不少项目将在房交会期间推出新的优惠政策，其中海河边某项目的折扣力度将低至9.7折，地铁3号线沿线某项目将有“立减10万元”的优惠。来自安居客、房天下的最新数据显示，本月全市打折优惠楼盘359个，同比上涨9.47%。业内人士分析，目前新房市场库存压力依然较大，开发商需要借助房交会加快推盘节奏，因此促销力度较大。据了解，本次参展可售项目均具有商品房销售许可证，公示楼盘表，并按套标注销售面积、销售单价等内容。

与新房相比，二手房源表现得相对低调，共有37.3万平方米参展，与上届房交会的1321万平方米相去甚远。业内人士分析，央行降息、公积金贷款新政出台等利好政策，使得四五月本市二手房市场成交量连续突破一万套，年前所积累的房源被迅速消化，部分热点房源价格甚至略有上涨，因此卖方表现得不是很积极。业内人士预计，与新房相比，参展二手房源的优惠力度有限。(记者 姚华)

责任编辑：崔有天