3年后 北京年收入50万的家庭已经买不起新房了(3)

300万的一套普通商品房，100平米左右，小三居或者正规两居，应该是一个普通商品房的入门级，对于收入50万的中产阶级家庭来说，看似简单，但如果你算算账：

1：首付100万，可以用积蓄或者父母赞助。

2：利息，如果按照20年还完房贷计算，利息总额为127万。

3：收房的各种税费10万!

4：装修等成本，按照20万计算。

5：每年的物业取暖等成本1万元

也就是在20年的周期内，完全拥有这套房，需要支出的成本为：477万。按照20年平均，也就是每年24万!

很简单，3年后，还有300万的普通商品房吗?即使有，年薪50万的家庭也已经无力问津了!