中国富人加拿大投资新方向:酒店、酒庄、矿泉水

路透2月10日报道，数十年来温哥华一直是亚洲移民的首选目的地，受移民潮推动，这里的房价是加拿大最高的，且长期盘踞北美城市购房负担排名榜首。但随着温哥华房价飙升，很多投资者，特别是来自中国大陆的富人开始寻觅其他机会，包括酒店、高尔夫球场以及面向亚洲市场的农场、矿泉水水源以及酒庄等。

虽然地方机构和行业组织并不收集商业地产领域的外资投资数据，但还是有些线索能印证前述新趋势。路透从全球酒店咨询公司HVS取得的销售信息显示，2014年在不列颠哥伦比亚省(BC省)有四家酒店卖给了与中国有关联的买家，而2011年只有一宗这样的交易。2010-2013年，BC省对华葡萄酒出口额增长了60%，同期农产品对华出口额增长了一倍，这也是酒庄和农场资产的投资需求上升期。

最近中国买家对加拿大的商用土地、旅游地产乃至整个村庄的投资需求升温，这也恰好是中国实施“猎狐”海外追逃行动之时。中国反腐浪潮甚至让一些合法经营的商人也对未来有点不安，寻求进行多元化投资，他们认为加拿大有更稳定的环境。

这些投资者还将目光投向沿海城市温哥华以外，转向BC省内陆及北部较偏远地区的农业和旅游业，譬如人迹罕至、有“鬼镇”之称的Bradian，中国买家在去年12月收购了这座“鬼镇”，打算将其打造成小型度假胜地，包括滑雪、雪地摩托和钓鱼等项目。

索斯比加拿大国际地产公司的地产经纪ChristaFrosch称，最受欢迎的投资项目中包括酒庄，买家寄望于这种生活方式类的生意能传给下一代。2009年在BC省只有一家中国人拥有的酒庄，而她估计现在这里230家获许可的酒庄中，有约10%酒庄的所有者与中国大陆有关联。与此同时，BC省对华葡萄酒出口活跃，该地区约有九成葡萄酒出口输往中国。

一些投资者还瞄准另一种高端出口产品——矿泉水。移民顾问AlexLiao称，现在有很多人在买水源，他有中国客户想斥资至少2000万加元收购水源后建个瓶装厂，将水出口到中国。