中国逾20万家外贸企业开展跨境电子商务

“我的贷款手续还没批下来， 还能赶上新政吗? ”“我刚办了商贷， 符合商贷转公贷的条件吗? ”28日， 记者走访获悉， 济南的多家房产中介、楼盘， 客户咨询量都因公积金贷款新政而骤增， 不少潜在买房者想10月15日新政施行后再办贷款。

1中介迎来新政咨询高潮

“今天来店里咨询的人太多了，大 家 都 盼 着 济 南 版 政 策 落 地 。 ”28日， 21世纪不动产鲁能领秀城店的侯店长说， 8月初省里公贷指导意见出来后， 一些有买房需求的业主就一直在观望。 “新政一确定， 都集中来问了。 ”

侯店长说， 有一个客户在领秀城买了88平米的房子， 总房款102万，准备贷款80万， 公积金50万， 商贷30万。 他是8月初订的房子， 当时没签合同， 客户跟房主约定等新政落地后再办贷款手续， 并交了3万订金， 签署了一份协议。

“今 天 一 大 早 ， 他 们 就 跑 到 店里， 要求尽快签合同。 ”侯店长说， 合同里约定“10月21号办手续” ， 这样一来， 客户就能按新政公贷60万了。除此以外， 还有一些客户因为账户余额不足或缴存年限太短， 可贷额度不高， 新政出台后， 也纷纷前来咨询。

侯店长说， 他们店的成交主力还是刚需客户， 尤其是工作不久的年轻人。新政施行后，公积金贷款的客户会增加， 也会激活一些潜在购买力。 对于即将到来的 “金九银十” ，侯店长满怀期待。 侯店长说， 以后店里 “先交钱订房，等到10月下旬办贷款” 的情况会增加。

据介绍， 从二手房买卖流程来看， 网签后， 买方的资料要先去银行“面签”，银行审核后再送到公积金管理中心审批， 中间需要一个多月的时间。 买方可以根据这个时间点，合理选择签合同办贷款的时间。

国际在线报道：记者在日前举行的中国-东北亚博览会首届东北亚电子商务资源对接大会上了解到，当前中国跨境电子商务正处于快速发展时期，开展跨境电子商务外贸企业超过20万家。

据中国商务部电子商务和信息化司副司长聂林海介绍，中国跨境电子商务平台企业达5000家。2014年中国跨境网络零售交易额达4492亿元，同比增长44%。其中，进口1290亿元，同比增长60%，出口3202亿元，同比增长40%。

国家信息化专家咨询委员会副主任杨国勋表示，跨境电子商务被视作“网上丝绸之路”，其沟通信息克服障碍和快速起步的特点有望成为推进一带一路战略布局的突破口和切入点。杨国勋认为，跨境电子商务近年来超高速发展，在国际金融危机背景下逆势崛起，一枝独秀，形成新的经济增长点和发展新动力。

责任编辑：白岚