天津港爆炸部分业主回迁入住 称回购不划算

业主潘朋博给修缮的家买了几盆绿植，用来除味，他还打算买自来水过滤器，他担心妻子肚子里的孩子抵抗力差。

劫后

现在连打雷都害怕

“天然气调试好了，您来试一下”，厨房里，一名燃气公司工作人员微笑着对户主孙艳说。

孙艳试了下没问题后，陪同的小区物业工作人员小孙说“艳姐，您家房子修好了，水电气都通了，可以安心入住了。”

这是9月22日，天津滨海新区8·12爆炸之后的第40天，孙艳搬回了离核心爆炸区约1公里处的双子座小区的家里。

孙艳还是单身，房子是去年12月份买的，今年8月1日入住，两室一厅，88平米，精装修，1万多一平米，首付全靠自己的积蓄。自己挑选，自己设计，她说：“特别喜欢这个属于自己的家，心里特别踏实”。

卧室里的电子挂钟依旧停留在8月12日11时40分这个时刻。

爆炸几乎毁掉了客厅、卧室和厨房所有窗户，碎成颗粒的钢化玻璃整整装了三大袋，墙面、地板也有不同损伤。爆炸后，开始晚上睡不好，单位给她安排了心理疏导师，现在连打雷都害怕。

第一次爆炸，她还跑到客厅隔着窗户拍了照片，火势下去后，她下楼溜达了会儿。

大约晚上11点多进卧室，没多久，听到“咚”一声巨响后，接着一股热浪把她抛起摔在门上，同时一块纱窗像被对折的纸一样飞过来砸中脑门。

屋里灯光没有熄灭，她头晕乎乎的，发现左胳膊肘和左大腿外侧在流血，物业保安确认她能走动后，让她迅速从安全通道下楼。

穿着睡衣拖鞋，抓起包踉跄冲出门，在一对小两口的搀扶下，跑到楼下。

她的车车顶被重物砸凹，还能开动，她将一对受了伤没来得及穿好外衣的情侣送到医院后，驶向单位和同事会合。

在单位安排下，到南开医院检查，她除了几处皮外伤和软组织伤外，还有轻微脑震荡。

第二天下午，她才知道，在爆炸核心区附近有60名同事的家被冲击，其中有一半以上人不同程度受伤。

孙艳和朋友说：“觉得活着过来就是幸运。”

抉择

回购不划算选择回迁

大概过了一周，孙艳开始担心家是不是没了。

孙艳的单位将受灾的同事统一安置到酒店，后来在单位周边给大家租好房子。

孙艳和另两名同事分到的是两居室，单位支付每月3900元的租金，往常这样的房子月租金不过2700元左右。

她说：“很多找房子的朋友说，房子特别难租到，价格飙升，政府给每户补贴的一个季度6000元的租房费不够用。”

爆炸后，她接收到各种关于空气、水等危机的信息，她一度想让政府回购自己的房子。

她去开发区其他离爆炸核心区相对较远的地方找新房，结果，新房到处吃紧。来看房子的基本都是来自爆炸核心区周边的业主。

因为在银行工作，孙艳熟悉购房相关事宜。她说，即使现在的房子政府按购房价1.3倍回购，去买新房，也不划算，除了贷款利息、购房税费、维修基金等，还有新房延期交付，又折腾，又不划算，这还不算房价已经上涨因素。

找房过程中，她多次回到家，看到毁坏不是特别严重的家一天天修复，打消了回购的想法，选择修复后回迁。

修复过程中，她也一次次回家收拾拆卸的废弃物，家一天天恢复原状。

回迁

多数小区的“回家计划”遥遥无期

截至9月25日，被列为“8·12”爆炸事故7个受灾重点小区之一的双子座小区，成为首个符合回迁要求的小区，首批共有36户业主回迁。

双子座小区，共有454户，在“8·12”爆炸事故中，402户有不同程度受损。

据天津某房地产公司总经理赵彤介绍，8月底，天津房管局鉴定科，对周边受灾波及面较大的小区楼房进行检验，距离核心区一公里的双子座小区鉴定结果是A级，也就是安全无影响，需对外沿门窗、公共部位和园林进行修缮后，即可入住。

8月25日，在政府委托下，房地产公司制定并向双子座业主公示“回家计划”。

在园林施工中，施工人员按修缮计划，掘土50厘米，运到危废处理场，然后从外地运来种植土补充上，更换新土1000多立方米。

赵彤告诉记者，9月30日，“回家计划”修缮将全部完工。在454户爆炸前入住和购买后还没有入住的户主中，有将近四分之一的户主签订了政府回购协议，不过这个数据在动态变化，陆续有签订政府回购的户主重新选择回迁或保留原房产。

有多方面原因，最初很多户主选择政府回购，是对这个地段的安全性产生怀疑，后来，政府调整规划，彻底迁出危化品仓储，承诺2016年底将爆炸核心区建成公园绿地，另外对海港城南侧的一片11万平米的堆场进行清理，开始铺设草坪，这些因素，让部分业主觉得放心了些，后来改变主意。另外，很多业主是在附近工作，是基于多种客观因素重新考虑的。

回迁的业主高瑗瑗说：“一场爆炸，危化品彻底迁走了，将来建成新的公园，对于活着的人也许稍有安慰，可是对于逝去的人呢?他们永远也回不了家。”

记者了解到，双子座小区在7个受灾重点小区中，是业主户数最少的一个小区，也是受灾相对比较轻的小区。而且回迁户占绝大多数，修缮工作推进难度相对容易。

其他小区，业主基本是在1000到2000户之间，有的受损户数几乎达到100%。一些业主，对政府委托第三方机构评估的回购价格和赔偿政策有争议，多数小区的“回家计划”遥遥无期。

新京报首席记者 陈杰 摄影报道