成交量价格双下滑 天津市租房市场逐渐＂入冬＂

随着9月初本市中小学陆续开学，学校周边的租赁市场交易量也随之逐步回落，据我爱我家近期的租赁成交数据显示，截止到本月12日，租赁市场的交易量与9月同期相比下降19%左右，与8月同期相比降幅更大，达到22%左右。而本月租赁价格与上月相比下滑5%左右，与8月同期相比下降8%，整体市场价格呈现稳中有降的趋势。

据我爱我家王府壹号店经理周勇反馈，进入10月后，他所负责片区的新增客源量与9月相比下滑了3-4成左右，而交易量也下滑了近3成，市场热度逐渐下降，客户需求逐渐减弱。周勇还表示，近期他所负责片区的待租房源价格与7、8月份的租赁旺季相比降低100-200元/月，同时预计等到11月份采暖期来临时还将会有下降空间。

我爱我家市场研究中心认为，进入10月份，随着租赁市场中的陪读、考研等需求减少，市场中新增需求不足，房源消化速度逐渐减慢，待租房源被逐渐积累，使得租赁市场交易量逐渐回落，租金价格开始下滑。

责任编辑：白岚