北京节后房产交易升温 火了代预约业务

北京节后房产交易升温 火了代预约业务

解说近日，随着北京等城市房地产交易节后升温，去办理房产交易的人数也迅速攀升。与此同时，网上也曝出北京朝阳区二手房过户预约号“一号难求”的消息，记者连续跟踪两天，未发现黄牛疯狂倒号，爆炒价格的情况。

2月26日早上九时许，记者来到北京朝阳区不动产登记事务中心，大厅中已经挤满了人，办理业务的人在各个窗口排队等待。而据办理过户业务的市民介绍，要进到事务大厅办理业务并不容易，需要提前网上预约办理。

同期(办理过户业务的市民 王先生)

朝阳的过户号都是网上预约，一般运气比较好的话，可能1周，每周五能约上，但是有一部分还是约不上，这个有可能就要推到下周，但是下周五的话可能时间就会耽误一点，朝阳区(预约过户号)确实比较困难一些。

解说对此，记者走访了朝阳区不动产登记事务中心附近某房产的业务部。一位二手房交易的业务员向记者介绍了预约挂号的困难，有时确实需要从黄牛手中买号。

同期(某房产业务员)

这东西短的话，正常约你就约上了，要不然长的话，几周没约上的也有，这个我都听说过，你像我自己就经历过三周没约上号的情况。

同期(某房产业务员)

朝阳这边的号特别难约，现在最可恶的就是那些黄牛党，就是刷号的，你约号约不上是最头痛的，可以说都是我们花钱买的号。

同期(办理过户业务的市民 王先生)

自己因为特别着急可能就走其它途径。(那你了解有什么途径么?) 比如说最近确实比较火的黄牛，这个大家都清楚，他们确实比较厉害。

解说因为约号较难，网上也兴起了过户代办、代预约的服务，记者在某电商平台上就搜出多家店铺从事此业务。在一些成交排名靠前的店铺，月成交量都有几十个，普通号大都在五百至千元左右，如果加急价格则更高。但这属于自愿，预约成功之后才会要求付款。而在近两天中，记者也未见到有黄牛疯狂倒号、哄炒价格的现象。

同期(某电商平台 网络黄牛)

正常的号是500至1000(元人民币)。这种是安排属于加塞的，价格的话估计你接受不了，一般在4万左右，3万到4万之间，如果你要特别着急，我可以建议你多找几家，一块约，我们约号都是约到之后给钱，约不到就当做是免费给你约了。

中新社记者 北京报道