山东今年棚改计划开工48万套 ＂房票＂作补贴

山东大力推进棚改货币化安置，助力棚户区改造不断提档增速。

据山东广播电视台新闻中心《山东新闻联播》报道，趁着周末，济宁市民张永六日前来到市棚改居民购房服务中心挑选新房。今年，他家所在的贤路街社区列入了棚改计划。

与以往棚改新建安置房不同，今年起济宁更多采取货币化安置，并逐步减少直接发放现金补偿，鼓励棚改居民选择新推出的定向购买商品住房凭证，也就是房票。济宁市任城区棚改办副主任常庆祖介绍说：“用房票购房，根据房票的价值，(还能)额外增加30%的奖励，比方说，有居民持50万的房票，可以最高购买到65万的房子。”

张永六手里持有的就是济宁市第一张“房票”。张永六说：“给我补助了三十多万，也是解决了一个很大的难题。”

除了奖励，持房票购房还能减免契税。为方便棚改居民选房购房，济宁成立棚改居民购房服务中心，已入驻房地产开发企业47家，有楼盘55个，商品房1万多套。济宁市棚改居民购房服务中心负责人屈剑涛介绍说：“在房票有效期六个月之内，棚改居民在中心购房，可以享受房地产开发企业提供的最低商品房销售价格，还可以享受(最高)每平方米150元的优惠。”

今年，济宁市棚改计划52021户，截止目前，已有近4万户签订征收补偿协议，其中，货币化安置21000多户。

山东各地大力推进棚改货币化安置。济南对选择货币化安置的给予被征收房屋价值15%～20%的奖励，青岛给予每户不低于6万元的奖励。

山东省住建厅住房保障处副处长娄保来说：“货币化安置是今后棚改的发展方向，对棚改居民来说可以马上搬进新房，省去了躲迁之苦，还能根据自身的需求在合适的位置选房。对政府来说，能够缓解征收拆迁难项目手续办理慢等方面的困难问题，还能有利于消化库存商品房，稳定房地产市场。”

2015年，全省棚改货币化消化13万套存量商品房。今年，山东省棚改计划开工48万套，货币化安置比例力争达到50%以上。(李俊峰 冯斌 袁敬宇)

责任编辑：白岚