二线楼市疯狂：2小时卖完866套房买到如同中彩票

(央视财经《交易时间》)随着一线城市楼市限购政策的收紧，二线城市楼市最近涨得有点多，被称为“四小龙”的南京、厦门、合肥、苏州房价涨幅惊人，环比涨幅远超一线城市。前不久，央视财经记者走访了这些二线城市，体验了那里的抢房气氛。

二线楼市发热：先摇号再认筹选房只有一分钟

这个跑步进场买房的画面出现在合肥滨湖区的一个楼盘，早上不到7点，开盘进场的队伍已经排了近150米，现场有2千位客户是获得购房资格的，而没有认筹前的登记客户有2万名之多。开发商不得不采取摇号认筹的方式卖房，现场每轮摇出12组客户，每位客户只有一分钟的选房时间。2个小时，866套房源全部卖完。而这样抢房的现象出现在合肥多个楼盘。

合肥淮矿东方蓝海售楼处销售：你们如果要想买房的话，可能暂时还排不到。记者：怎么认筹? 认筹已经截止了，因为房子少，买房的人太多了。估计要等到九月份以后，才有新的推盘计划。

合肥万科时代之光售楼处销售：万科蓝山卖完了。

记者：那个大概什么时候开盘?

合肥万科时代之光售楼处销售：在今年4月份开完了。

记者：最后多少套全买完了?

合肥万科时代之光售楼处销售：最后三栋楼，大概400、500套600套。

记者：一个月就卖完了这么快。

合肥万科时代之光售楼处销售：不用一个月大概一个礼拜。万科时代之光预计下个月开盘。

记者：预计开盘这个均价多少?

合肥万科时代之光售楼处销售：2万多。

无独有偶，南京的购房市场也出现了先排队再摇号现象，购房者称买到房如同中彩票。

记者：现在是晚上的七点多钟，我现在所在的地方是位于南京江北的一个楼盘，这个楼盘将在今天晚上进行一个开盘。大家可以看到，现在我的身后搭起了一个大的雨棚，这个雨棚就是供购房者进行一个等待的。那么我看了一下，现在这个等待区域已经是座无虚席，我目测了一下大概有四五百人的样子。那么据了解，这个楼盘今天将推出250套左右的房源，目前意向的客户已经达到了六百组。

南京购房者：运气，就像中奖一样。

南京购房者：其实跟中彩票差不多，前面已经做好功课了，要买什么样的楼层什么样的户型大小已经定好了。

南京购房者：基本上都这样，现在是一房难求。排队摇号可以说是现在基本的常态，而且摇号也不一定能摇到，摇到也不一定能买到。

为了避免人多拥挤，开发商设立了重重关卡，规定凭号才能进入一楼等待区，二楼的选房区一个号只能上去两个人。记者好不容易进入了一楼的等待区，里面已经有不少号码靠前的购房者，记者看到他们的手臂上都贴着号牌，集中在叫号处。

为了证明客户的资金实力和购买意向，南京楼盘普遍会对客户进行验资，只有验完资，客户才有资格参与摇号和买房。

南京某售楼处销售人员：指定一家银行在现场有一个转账的机器和开卡的程序，客户只要带着他本人的身份证，保证他一张储蓄卡里面有50万现金，现场我们开一张卡将他这个钱转到我们指定银行的账户里，但这个钱还在客户名下，经过这个程序以后，我们会给客户一张vip卡确认身份，确定他定存人名以后上购房合同，再确认他以后合同上有几个人的名字，这样后期购房的时候，卡上有一个卡号，那个号就是后期做摇号的凭据。

在厦门，一些高端别墅都出现了排队才能买到的现象。

陈远平厦门龙湖地产品牌大客户负责人：很多客户是属于高品质客户，他觉得买一个别墅应该还是比较容易的，但是发现来我们这个地方，他要排三个小时才能排到一个认筹的机会，预约的机会，所以这是热度非常高的一个盘。