想去海南买房?这些“黄金定律”要知晓

1988元，4天3晚跟着晚报海南淘好房

北纬18度，在海南择一城康养安居

□本报记者 陈霞

雾霾再度袭来，空气质量和健康成为大众聚焦话题。对于可以自由选择居住城市的自由职业者和离退休人群来说，做个“候鸟”在寒冬雾霾最严重的季节，择一城康养安居绝对是个不二选择。

11月10日到13日，4天3晚跟着晚报一起去海南淘房吧。单人双飞仅需1988元，夫妻双人双飞仅需2588元，吃住行一站式贴心全包，一起寻找“吾心安处是故乡”的第二家园。

伴随此次发团日期确定，连日来有越来越多的人咨询晚报海南看房的行程安排，不少人对于如何在海南找到适合自己的“第二家园”很茫然。海南那么大，气候和房价一样差异巨大。如何买房才能不后悔?如何才能买对适合自家需求的房子?买房不是小事儿，尤其异地置业更是需要全面了解当地的气候、环境、配套服务等。来吧，一起看看海南置业的“黄金定律”选最合适的房子吧。

康养海南，跟着气候选好房

如何在海南挑选到最合适自己的第二家园呢?一般来说，气候是首要考察的因素。

北纬18度，被称为地球上的金腰带。而海南的北纬18度，就是金腰带上的翡翠。海南具有稀缺性，这里不仅有山的资源、还有淡水资源以及温泉资源。虽然海南岛本岛面积只有3.39万平方公里，但南北气候大有不同。

对于海南，有2个比喻很形象：整个海南岛像一只雪梨，又像一把打开的伞。雪梨指的是形状，而“伞”指的是海南的地形。海南的地形特征是中间高，四周逐渐降低，这个伞的中央就是巍巍五指山。

受这种地形地貌影响，海南各地降雨量不一，东北部和中部较多，西部和南部较少。按降雨量多少，《中国国家地理》曾将海南分为五大区域：北部为半湿润区，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分;东部为湿润区，包括文昌、琼海、万宁;西部为半干旱区，包括昌江、东方;南部为半干旱半湿润区，包括三亚、陵水、乐东、保亭;中部为山地湿润区，包括五指山、琼中、白沙。

说完降水，再来说气温。在北纬18度分界线上下，冬季气候明显不同。海南南部是海南岛上最接近北纬18度的地方，加上中部山岭阻隔，冷锋到达南部大多锋消，所以这里不只温暖，更有着弥足珍贵的冬季艳阳。当海南岛北部、中部冬春季节阴雨连绵之际，当“晒太阳”成为你的冬季渴望，海南岛的南部恰好处于旱季，干燥少雨、阳光明媚。海南冬季气温最宜人的肯定为北纬18度以南，而地处北部半湿润区的海口和东部湿润区的文昌等地，冬季在寒流侵扰情况下会出现个位数的极端低温。

了解了海南的气候特征，接下来就要根据自己对居住气候环境的需求来选择适合的购房区域了。建议买房者可以结合自己家乡(长期居住地)的气候特点来选择。对于习惯了干燥的气候环境，不喜欢冬季潮湿阴冷天气的购房者，建议可以侧重选择相对温暖干燥的三亚。而如果对潮湿环境接纳度高的购房者，则可以考虑在文昌买房。

异地买房，务必去现场看环境和配套

选定了适合自己的区域，就需要对项目进行现场考察与了解了。看项目位置，户型规划，周边配套，物业服务等等，尤其是要对房子的性价比进行考量比较。还是那句话，异地置业买房务必要现场亲自看项目，才能规避一些不可控的风险。

为了给省会读者提供最优的一站式海南购房置业服务，晚报特别推出了晚报海南看房团，与您相约在最美季节双飞海南岛，四天三晚的时间与目标楼盘近距离接触，现场查看，选到最适合自己的房子。

不同于直接去单一楼盘的海南看房团，晚报不但在前期深入沟通的基础上将针对读者需求量身定制看房线路，从全岛项目中精选出80多个楼盘，并从中筛选出贴合度最高的项目，带着看房团成员快速周转在各项目，以最省事省时省钱的方式，一站式优选看房。相比于自己联系项目看房的周折与奔波，跟着晚报海南看房，不但可以享受到团体特惠折扣机票，岛上多项目之间专车接送，专业置业顾问一对一购房向导。最值得关注的是，人多力量大，单人购房不可能享受到的购房折扣，通过看房团可以享受到最优惠的购房折扣，买到五证齐全的放心房源，真正实现异地置业的快乐看房，无忧购房。

结合前期读者们的普遍性需求，晚报海南看房团特别推出了东线、西线两条看房线路。其中，海南西线：海口——澄迈——临高——儋州——东方;海南东线：海口——文昌——博鳌——陵水——三亚。东线起步较早，基础配套设施最为完善，是当下最热门的区域，主要包括海口、文昌、琼海、陵水、三亚等市县;而海南西线的主要城市包括长寿之乡澄迈、临高、儋州。西线价格较东线低，其中不乏起价25万一套的宜居楼盘，而且多数项目为精装现房，即买即住。

还等什么，一起来吧，以最省事省时省钱的方式，跟随晚报海南看房团出发吧。11月10日到13日看房团推出旺季限时特惠尊享价：单人双飞仅需1988元，夫妻双人双飞仅需2588元，全程吃住行贴心安排，80多个楼盘一站式优选看房，购房时还可能享受团购优惠和优先选房。

来吧，跟着晚报看房团在最美季节双飞海南岛吧。四天三晚的时间享受量身定制的看房线路。看房团座位有限，想去海南置业的您，快快报名啦。

海南置业报名热线:0311-88862969。


 

责任编辑：乔慧