北京：国家文创实验区升级20个特色园区

通过旧工业厂房改造利用、传统商业设施升级、有形市场腾退转型三种方式，疏解腾出126万平方米存量空间，用于发展文化传媒、创意设计等“高精尖”产业。记者日前在京交会上获悉，两年来，国家文创实验区转型升级了20个特色文化产业园区，已吸引3.6万家文创企业入驻。2016年，规模以上文创企业实现收入1600亿元。

定福庄西里2号，原北京齿轮厂位于国家文创实验区腹地，曾是北汽的齿轮和变速箱生产基地。走进6.6万平方米的厂区，时尚感和怀旧风交织而来：高大的红砖厂房斑驳古旧，内部仍保留苏式锯齿屋顶，而星罗棋布的后现代雕塑、环绕园区的空中跑道和咖啡厅、健身房，又迅速把人拉回当下。

本月，这家与新中国同龄的老厂子，将正式变身“齿轮场”文化园。

2015年初，北齿的生产环节外迁河北黄骅，记者也曾来此探访。当时，车间里破旧不堪，散落着旧机器和满地机油印。短短两年，利用空间和挑高优势，体量庞大的车间转型成了时尚发布秀场，已举办多场世界知名品牌的汽车发布会，未来还将成为园区企业的品牌发布平台。“齿轮场”负责人赖嘉宾介绍，园区还开辟了书店、创意空间、艺术长廊等配套设施，为创意人才提供智能化服务。还没开园，已有数百家文创企业排队等候，希望能有入驻的机会。

朝阳区曾是工业基地，至今保留着很多大型厂房。和齿轮厂一样，胜利混凝土建材厂的水泥筒仓、京棉二厂的纺织车间、北京工艺的老旧仓库，在保留了工业痕迹的同时，正在转型升级主打“高精尖”文创产业。

寸土寸金的朝阳区，一边是老旧厂房、传统商业、批发市场的转型升级，另一边则是文创产业的蓬勃发展。一个个独具特色的文创园，在疏解腾退后的空间里孕育而生。

通惠河南岸，推开华膳园的朱红大门，一幢幢中式建筑掩映在茂林修竹之中。考察多家文创园之后，新浪动漫被这里的低密度绿色园区打动，决定落户。开园一年多，华膳园国际传媒文化产业园已吸引50家文创企业，其中包括3家上市企业。数年之前，华膳园是一家餐饮休闲酒店。“表面看起来热闹，但要养活400名员工，成本高，利润薄，一年到头绷着弦，现在，园区满打满算只有5名管理层员工，才一年就扭亏为盈，上缴税收翻了4倍，从经营传统的餐饮休闲业到转型经营文化产业，我们尝到了发展‘高精尖’产业的甜头。”华膳园副总经理游洁感慨说。

“近年来，朝阳区一直探索文化产业更新城市存量空间资源发展模式，不仅没有新增产业用地指标，而且还实现了疏解非首都功能、提升环境品质、构建‘高精尖’经济结构的目标。”国家文化产业创新实验区管委会主任丰春秋说。2015年至今，通过改造工业厂房、升级商业设施、腾退批发市场，20个特色文创园陆续亮相，吸引了52家上市文创企业，掌阅科技、优客工场、微票儿等一批“独角兽”企业和9家国家级众创空间。据统计，国家文创实验区注册文创企业达3.6万家，去年一年的收入达1600亿元，其中科技含量高、创意程度高、附加值高的移动新媒体、数字娱乐、数字出版等领域企业收入实现同比增长40%以上。

责任编辑：郝杰