北京朝阳区锦都家园自住房今起网申

30%房源面向新北京人销售

市住建委官网发布公告，朝阳区锦都家园自住型商品住房项目将于今天启动网申，其中30%的房源面向“新北京人”(符合条件的非京籍无房家庭)销售。

均价22000元/平方米

本次申购的自住房项目锦都家园自住房项目位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧，项目四至为：东至三间房东路，西至规划用地边线，南至朝阳北路，北至常营北路。

项目规划地上建筑面积约11.7万平方米，其中自住房地上建筑面积约3.6万平方米，套型主要为约76-90平方米两居389套，约81-90平方米三居38套，总套数约427套。

该项目销售均价22000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

该项目于今日上午10点正式启动网上购房申请登记，接受申请时间7天，至6月20日上午10点截止。

单身新北京人需年满25岁

这次锦都家园自住房项目总房源的30%，也就是共128套专项面向以下家庭摇号选房：

在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭(含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁)。

这意味着，首先，工作单位是要在项目所在区;其次，要符合限购政策，也就是要纳税连续缴纳60个月，或社保连续缴纳5年。然后，还必须是无房家庭。最后，单身的人士此次设置了年龄下限，需年满25周岁。

今后不再全市大摇号

需要注意的是，此次该项目的摇号政策也出现了变化。

该项目70%房源共计299套面向以下家庭摇号选房：朝阳区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁)和在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁)。

也就是说，不再是完全按户口是否是所在区来分组摇号了，而是划定了只有两类人群能参加摇号。不再分组区别先后，而是统一摇号。

今后，本市将不再组织全市大摇号，保障房房源分配实行年度计划管理，由各区组织分配并进行监管。

2人以下家庭最多选两居

本次朝阳区锦都家园自住房项目首次在公告中明确规定：2人及1人户申请家庭，只能选择2居室及以下户型，优先照顾人口多的家庭选择面积大的房源，使房源分配更为人性化。

“项目所在区工作”如何认定

据了解，是否在项目所在区工作，认定的标准为缴纳社保的单位所在区的信息是否为这个区。

根据申购公告，“在朝阳区工作家庭”的资格审核认定工作，由朝阳区住房保障部门负责。申请人在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区应为朝阳区，具体的审核时间及提交材料要求另行公告。

北京晨报记者 王萍

责任编辑：郝杰