天津10月土地首拍成交68亿

10月11日，天津举行10月以来的首次土地拍卖，总成交价达到68亿元。其中，成功出让的武清黄庄三宗地块分别被路劲、世茂、新华联竞得，总成交价超过64亿元，折合楼面价约12000元/平米;同日出让的静海新城津静(挂)2015-61号宗地被天津万辉置业拿下，成交总价为35670万元，折合楼面价3158元/平米，自持安置房面积31000平米。

据悉，10月11日出让的武清黄庄三宗地块为“回炉”地块，年初曾因竞价达最高限价而熔断，重新挂牌后不竞价直接竞自持。其中，津武(挂)2016-067号地块由路劲以195800万元总价竞得，折合楼面价12009元/平米;津武(挂)2016-070号地块由世茂以319900万元总价竞得，折合楼面价12004元/平米;津武(挂)2016-071号地块由新华联以131000万元竞得，折合楼面价12006元/平米，自持住宅面积2000平米。加上不久前的9月27日，武清黄庄最先出让的3宗地块分别被奥克斯、金融街、金科竞得，至此武清黄庄六宗地块全部“名花有主”，成交总价超134亿元。

10月11日出让的武清黄庄三宗地块均位于武清下朱庄商圈黄庄街，离京津城际武清站及佛罗伦萨小镇不远，属于武清区热门区域。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现，目前在售新房项目如鸿坤原乡半岛、世茂茂悦府等均价大都在14000-17000元/平米左右，二手房均价大都在15000元/平米上下。

此外，10月11日出让的静海新城津静(挂)2015-61号宗地起始价为2.378亿元(不包括市政基础设施配套费)，折合楼面价2105元/平米，最高限价3158元/平，该地块内须建2万余平方米返迁房屋。最终，天津万辉置业以总价35670万元拿下该地块。(记者 于强)

责任编辑；白岚