北京房山两宗共有产权房用地成交

北京晨报讯(记者 张璐)昨日，本市土地市场成交了两宗共有产权住房用地，土地面积约13公顷，建筑规模约28万平方米，可建设共有产权住房建筑规模约26万平方米。

这两宗共有产权住房用地都位于房山区。其中，房山区良乡镇中心区01-17-02等地块R2二类居住用地、B1商业用地，土地面积约6公顷，总建筑规模约12.3万平方米。该地块位于房山区良乡镇中心区，位于配套成熟的区域，已经通车的地铁房山线也已覆盖，交通比较便利。该地块居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为26000元/平方米。此外，该项目商业用地地上建筑规模的50%须由竞得人自持经营20年。最终北京金融街京西置业有限公司以18.2亿元竞得，溢价率为13%，成交楼面价为14776元/平方米。

另一宗地块为房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地, 土地面积约7.3公顷，总建筑规模约15.6万平方米。今年年底前，轨道交通燕房线就将通车，并设有阎村东站，在该项目入住时居民可以享受到便捷的轨道交通服务。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为26000元/平方米。最终北京金隅地产开发集团有限公司以25.4亿元竞得，溢价率为25%，成交楼面价为16286元/平方米。

责任编辑；白岚