北京公租房家居租金 首晒“标准”

本报讯(记者 陈斯)橘红色的沙发、木纹茶几、双人床，推开远洋沁山水公租房样板间的大门，一套整洁而大方的房间出现在眼前。

今天上午，作为公租房新政实施后，首个面向社会公开配租的公租房项目远洋沁山水首次公开布置好了的家具样板间。明年1月，该项目将迎来首批租客。

据北京市保障性住房建设投资中心介绍，未来，市保障房中心持有的公开配租的公租房项目，租客对家具家电可进行菜单式选择，目前共有11种基本家具及4种家电，租金价格上午首次公布。

11种家具4种电器 可自主搭配

市投资中心运营管理部副部长何丹介绍，作为市投资中心首个公开配租的公共租赁住房项目，远洋沁山水公租房在全国首创家具产品自选模式，为广大租户提供了11种室内家具和4种家用电器。

其中，一居室如果配全套低档家具，租金约为140元，家电则约为104元。值得注意的是，租户并不是必须租“全套”，而是可根据自身经济状况和个人偏好自主搭配选择。

何丹表示，这11种家具只是“基本款”，未来根据不同公租房项目的不同需求，可能会有所增加。这些家具、家电都是经过公开招投标后确定的，未来同类产品的租金价格是统一的(如表)，绝不会高于此价格。此外，公租房中的热水器和厨房灶具是免费向租户提供的。

租金为市场价八成多

远洋沁山水公租房租金标准确定为每月每平米41元。住房保障部门曾委托专业机构，测算了该地区的市场租金，为每月每平米49元。这样的话，公租房的租金约为市场租金的83.7%。

据介绍，远洋沁山水公租房项目共提供公租房数量550套。

其中一居339套，主力户型建筑面积约47平米;二居211套，主力户型建筑面积约68平米。以此计算，一居室的租金约为1927元，两居室的租金约为2788元。

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常营三期保障房设计方案已“成型”

今年6月，市委市政府批准组建了北京市保障性住房建设投资中心，作为全市保障性住房投融资、建设收购和运营管理的平台。

经过了半年的发展，目前市投资中心综合授信额度已达750亿元。据悉，市投资中心加大了公共租赁住房和东西城疏解人口安置房的建设力度，选定了地理位置相对便利、配套设施较为完善的常营三期、海户新村、豆各庄等项目作为今年集中建设的重点项目进行打造，并对常营三期项目的设计方案进行了国际招标，目前项目设计方案已基本稳定。

一居室电器配置方案

电器 低端 中端

冰箱 21.61 28.27

洗衣机 14.25 25.77

电视 30.37 34.91

空调 37.4 37.40

合计 103.63 126.35

二居室电器配置方案

电器 低端 中端

冰箱 21.61 28.27

洗衣机 14.25 25.77

电视 30.37 34.91

空调 99.75 99.75

合计 165.98 188.7

注：空调为33.25×3

一居室家具配置方案

家具 低档 中档

三人沙发 23.71 30.06

茶几 5.61 6.24

餐桌 6.72 9.46

餐椅 9.12 10.14

1.5米双人床 19.72 38.92

床垫 10.79 13.8

床头柜 2.8 2.91

梳妆台 7.3 7.3

梳妆凳 2.33 3.16

三门衣柜 29.59 29.59

单门书柜 12.55 12.55

鞋柜 9.61 9.61

合计 139.85 173.74

注：餐椅规格低档为4.56×2，中档为5.07×2

所有表中价格为每月租金(单位：元)

二居室家具配置方案

家具 低档 中档

三人沙发 23.71 30.06

茶几 5.61 6.24

电视柜 4.61 6.55

餐桌 6.72 9.46

餐椅 13.68 15.21

1.5米双人床(主卧) 19.72 38.92

床垫 10.79 13.8

1.2米单人床(次卧) 18.89 18.89

床垫 9.98 9.98

床头柜 8.4 8.73

梳妆台 7.3 7.3

梳妆凳 2.33 3.16

三门衣柜 58.02 58.02

鞋柜 9.61 9.61

合计 199.37 235.93

注：餐椅规格低档4.56×3，中档5.07×3

床头柜规格低档2.8×3，中档2.91×3

三门衣柜规格均为29.01×2

今天，首个面向社会公开配租的公租房项目远洋沁山水布置好了的家具样板间亮相摄/记者 黑克