楼市萎靡波及上游汗液 山东混凝土业面临洗牌

楼市萎靡牵扯上下游关联行业，混凝土行业面临严冬。业内预测，济南50多家混凝土企业中，三分之一企业年内将退出市场或者更换东家，而这种现象也将在山东全省普遍出现，混凝土行业已经进入洗牌期。

自去年严厉的楼市调控施行以来，包括山东在内的楼市成交始终在低位运行。由于市场低迷，开发企业以消化库存为主，在房地产开发方面，项目开工数量也有明显下滑。根据山东建设部门披露的数据，1到7月份，全省房地产投资增速回落19.6个百分点。业内人士称，一些项目因资金链紧张已经延迟了后续项目开工时间。

这种现象对房地产行业直接关联的上游企业带来巨大影响。山东最大的混凝土企业——山东华森混凝土有限公司总工程师谢慧东称，混凝土行业面临严冬，洗牌正在进行。

今年华森混凝土预计年产量将从240万立方米缩减到200万立方米，“小规模的混凝土搅拌企业产量缩减更为严重”。

据了解，以济南为例，去年济南混凝土市场成交1600万立方米，按照每立方米300元计算，济南混凝土市场市值接近50亿元。而根据统计数据，去年全省混凝土市场总产量约为15238.6万立方米，混凝土市场总市值超过450亿元。

“从年初到现在，已经有五六家混凝土搅拌企业转让或出租了投建的搅拌站，这种现象以前从未大规模出现过。”谢慧东预计，从现在到明年上半年，如果楼市没有出现明显转折，一些规模小、资金压力大的混凝土搅拌企业将退出市场，济南现有的50多家混凝土企业中，到年底最多只能保留三分之二。