拆二代幸福生活：分得数套房靠房租就可海外游

记者回乡记

又是春节，再次回到故乡。

没有新闻选题，没有采访任务，有的只是和家乡、亲友一年一度的亲密接触、闲话家常。

故乡的日子、亲友的生活，虽上不了头条，但却可以从中看见最真实的中国。

陕西

故乡财富故事 “拆二代”的幸福生活

王群|陕西西安

久居城市，少回老家。大年初五，相约大姑家。

“前年拆迁完后，老二在老家附近租地盖房又栽树，后来还买了车;老大和几个同学每人15万元，开了一家汽配门市，都有收成。”大姑父是老实庄稼人，见我就夸他的两个儿子。

一直以来，大姑家给人的感觉就是人少事多，总是大人住院小孩生病，日子过不到人前。但2012年，大姑家赶上一个大项目征地拆迁，多少分点钱，日子方才有所转变。

“并非拆迁有钱这么简单，你们年轻人还是要多折腾。”大姑话更多。

大姑告诉我，以前娃们想干个事，苦于没钱，也不敢跟人借。拆迁后，每个人头分到12万元左右，于是大表弟就跟几个同学一商量，每人集资15万，在西安城里开了家不大不小的汽配城，头一个月每人就分到8000多元利润。这都开了快一年了，年三十一盘算，每人挣了7万多块，大概2015年春节前后就能收回本钱!

而二表弟更有生意头脑，他用分到的征地款先是在邻村租地栽树，很快就有人来买树苗，倒手就挣了3万多，前后两个多月;后来又租了地盖房子，再出租给别人做厂房，每月坐收近万元房租，半年前买了一辆小车，并用挣到的利润再做苗木花卉生意……

我见到二表弟的时候，是在初五的下午，据说上午到邻县看树苗去了，还顺道给生意上的朋友拜了年。他告诉我，今年9月份开学时，打算让他的儿子到县城上小学。“打听过了，一年也就一万多块，负担得起!”

当天并没有见到大表弟，因为他们大年初三就开门营业了，据说过年时的生意比平时好很多，挣钱要紧。

大姑家华丽转身了!这让我高兴不已!

“下午没事跟我转转?看看我栽的树。”二表弟的邀请难以拒绝。半小时后，踏着小雪，一片近10亩的白皮松和红叶李出现在眼前。“这批是腊月前后栽的，赶着咱这片的大开发，估计很快就有人买走了，到时能净落10多万!” 边走，二表弟边介绍，“以前都说拆迁不好，实际上，眼光远点，用手上的拆迁款，能干好多事。还要感谢区政府把这么好的项目引进到咱兴隆，老百姓得大实惠了!”

二表弟所谓的好项目就是2012年落户西安市长安区兴隆街道的三星[微博]电子闪存芯片项目，当时征地1万余亩，拆迁群众1万余人，是建国以来落户中国西部的最大的海外项目。由于当时对拆迁群众的赔偿、安置政策优厚，该项目前期拆迁、落地建设只用了不到半年时间，创造了全国瞩目的陕西速度和西安效率!

“我到隔壁户县买树苗的时候，那边的人一说起咱们的三星项目很是眼红，还把我叫‘拆二代’。”二表弟笑着说。

据了解，由于三星的落户，让兴隆街道的诸如大姑家的拆迁户，基本上家家是百万富翁，户户免费分四五套房子。很多有抱负、有眼光的农民家庭都小办实业，走上了因拆迁而可持续良性发展的富裕路。

河南

那些年轻的房东们

侯隽|河南郑州

两年没有出现在同学会上的Ada，今年春节，终于可以没有负担地参加一年一度的同学大聚会了。

“上海牌照的迈腾，100平方米的大两居，在500强企业工作的老公和一岁半的儿子。”虽然Ada不指望在一年一次的同学暗战中取得什么样的战绩，但是她觉得起码不能丢份儿，有些小腔调还是要的。

“初雪，带着德国啤酒和炸鸡赶赴同学会，这是要见初恋的节奏么?”临走前，Ada不忘用最火的韩剧《来自星星的你》的台词在微信朋友圈小小秀一下。

聚会的地点还是当年离母校最近的一家有名餐厅，留在家乡的同学们都已经早早地到了。令Ada有些小惊异的是，虽然男同学们发胖的速度还是那么与时俱进，但女同学们则普遍比两年前要瘦了不少，正在走名媛贵妇的范儿。

“没有针灸，也没节食，我们几个经常在燕子家楼下开的健身房玩，她是房东可以办最划算的卡。”当年的生活委员小洁快人快语。

原来当年在城中村的燕子家，因为开发商征地盖楼，一下子得了四套房子，其中还包括两个门面房，她自己和老公住楼上，楼下出租给一个健身房，过起了房东生活。无独有偶，还有一个男生目前是一个茶馆的房东，另一个则是面包房的老板。

聊着聊着，Ada发现自己快坐不住了，留守在家的同学们几乎人均四套房子在手。并不是说自己的同学们都一夜暴富，而是这些年轻的房东们经过三代积累，外加第一代独身子女得天独厚的条件，就这么轻轻松松成了房东。

账是这样算的：第一，同学们都是第三代或者第二代在这个省会城市土生土长的孩子们，家境都不差;第二，父辈们当年都有单位分的福利房子，每家两套房子那是不在话下;第三，结婚的时候两家合力在六七年前来个120平方米那是标配;第四，小夫妻们经过5年的小奋斗再买一套当投资，那是情理之中。

更让Ada有点羡慕的是，留在家的同学们几乎都是两个孩子，要么一个“好”(一子一女)，要么两个男孩，有两个姑娘的成了最让大家羡慕嫉妒恨的角色，被当场定了好几个未来女婿。虽然照顾两个孩子是比较累，几乎所有的妈妈都被迫放弃了自己的稳定工作成了家庭主妇，但是她们的人生完全成了韩剧：有大大的房子，有老公和儿子车子房子，同时开开淘宝店或者做点小生意，过得津津有味。周末几个老同学几家出游，要么采摘草莓葡萄，要么烧烤滑雪，再加上每年依靠房租就可以来个不错的全家海外游见见世面，完全是现实版的辣妈潮妈外加酷妈。

Ada越想越感到失落，她很清楚，如果自己当年选择留下也可以过这样的日子。她清楚地记得为了当年在上海买房子，两家的父母都不得不卖掉一套房子江湖救急，以致现在每年回来都还住在父母单位的家属院，而同学们住的则是这个“苑”、那个“都会”，甚至什么“华庭”。

虽然上海早就实行了双独二胎，但她想都不要想，一年前8000元/月的月嫂已经让老公肉疼了两个月，5000元/月的育儿嫂更是望而却步，只能依靠姥姥、奶奶轮班制。如果再生一个，自己只能损失工作亲自上阵，但是她不但没有房租只有房贷，凑成“好”的梦想只能是她不现实的中国梦。

酒过三巡菜过五味，当和同学们再杀到KTV的时候，Ada打开微信，朋友圈转得最多的一个链接是“逃回北上广”，意思是帝都魔都还有花都虽然这不好那不好，但是还有精神上种种的好。

看着周围年轻房东们那些红扑扑的脸和当年熟悉的那些老歌，Ada转了那个链接配上了一句话：“貌似说得都是极好的，可是臣妾做不到!”



 

责任编辑：辛欣