北京昨天土地成交额近60亿 房企购地支出逐月减少

商品房市场的下行趋势逐渐传导至土地市场。昨日，北京国土局4宗商用地块进行现场竞价，10余家房企到场竞逐，单日成交金额达58.45亿元。

位于通州区运河核心区的两宗商用地块首先进入竞拍环节，均被复地摘得，成交价分别为10.7亿元和17.85亿元。而位于大兴区西红门的两宗商用地块分别被华远以10.8亿元和天恒以19.1亿元摘得。

据中原地产统计，截至目前，北京年内累计土地出让金已经达到1114.5亿元，同比2013年同期的547.7亿元上涨了103.5%，年内土地出让金创同期历史最高纪录。

“虽然成交土地价格依然较高，但土地市场的热度明显降低”，张大伟告诉记者，从2014年前4个月土地市场情况看，标杆房企明显出现愈加谨慎的拿地态度，连续4个月减少拿地额度，其中1月达到了单月高点，为600.99亿元，随后连续多月下调，2月拿地额为325.62亿元，3月萎缩到254.54亿元，4月更是下降至133亿元。(记者潘秀林)