北京6银行下调房贷利率 一线城市房贷或开始松动

北京中信银行首套房贷利率曲线打9折

一线城市放松限贷的消息不断传来。昨日，中信银行对外宣布，中信银行与链家地产在京签署战略合作协议。中信银行表示，北京链家首套房客户有望从中信银行获得贷款利率9折优惠。有业内人士指出，一线城市的房贷开始松动。而融360数据显示，8月份以来，在其统计的北京28家银行中，有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率。不过，面对多个一线城市放松房贷，广州市场却很淡定。

北京多家银行首套房贷有优惠

在北京，松绑房贷的银行并不止中信银行。融360近日发布的统计数据显示，8月份以来，在其统计的北京28家银行中，有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率，其中，民生银行重启房贷业务，目前首套房贷利率为其基准;华夏银行首套房贷利率下调为基准上浮10%，此前为基准利率上浮20%; 光大银行首套房贷利率目前为基准利率，7月为基准上浮5%;交通银行首套房贷利率降至基准，7月为基准上浮5%;汇丰银行首套房贷利率最低至9.2折，此前160万元以下的贷款提供9.6折优惠，160万以上提供9.4折优惠;招商银行首套房贷利率最低9折，此前为基准利率。

此外，农业银行、北京农商银行和恒生银行执行的是浮动利率。农业银行和北京农商银行最低可以执行9.5折优惠，恒生银行则最低为9.8折。

机构称房贷将会加速放松

目前，北上广深等一线城市尚未解除限购，但松绑限贷的消息不断传来。

上海多家银行的房贷利率也悄然松动。汇丰银行已悄然打折，7月份以来，该行一手房首套房贷款160万以上就可以享受基准利率的9.6折。其他大多数银行也不再对首套房贷款执行利率上浮。

同样，五大国有银行深圳分行中，除了农行的首套房贷利率仍在基准上浮5%外，中行、工行、建行、交行首套房贷利率均从原来的基准利率1.05倍回归基准，二套房贷利率则为基准的1.1倍。

不过，广州市场似乎很淡定。记者昨天从多家主流银行了解到，目前广州的个人房贷政策保持稳定，基本没有变化。据记者调查，广州的首套房贷利率基本上为基准上浮5%以上，二套房贷也是基准利率的1.1倍以上。

中金公司的研究报告称，结合按揭市场的供需状况，再考虑监管部门的窗口指导因素，预计房贷按揭会加速放松。