石家庄土地招拍挂提速 7项目开春“拿证”

本报记者 陈红 刘丽佳 赵重磊

2月14日，石家庄土地市场再次“开市”，公开拍卖编号为[2016]110-118号的9宗地块。其中[2016]110-117号8宗地底价成交，涉及面积327644.33平方米(约合491.47亩)，编号为[2016]118号的1宗地块流拍，据悉该项目为备受关注的公园城项目。

7项目补证 碧桂园、融创拿地

燕赵都市报房地产传媒中心从现场了解到，当天拍出的8宗地块包括6宗城中村改造项目和1宗旧城改造项目，另外还包含一宗净地。7宗补证项目分别为：众诚五福苑、祥云·岸芷汀兰、盈大琅樾、聚和远见、拉斐小镇、尚宾城和御江景城。

众诚五福苑属于翁村城中村改造项目，最终被石家庄德诚碧桂园房地产开发有限公司拍下。这意味着碧桂园又在石家庄拿下一个项目，扩大了版图布局。

另外，净地[2016]112号地块，现场被石家庄弘城房地产开发有限公司拿下。而据了解，该地块已被石家庄市国土资源局定向北京融创建设房地产有限公司。从当前资料获知，该地块所在地曾建设的项目为弘城国际。

公园城未交保证金致流拍 再次挂牌需分析

另一宗未拍出的编号[2016]118号地块，目前在建项目为公园城。关于公园城项目，国土局负责人表示，这次公园城属于流拍，开发企业并没有缴纳土地保证金，对于下次是否再次挂牌，需要分析其原因和关系，决定是否再次挂牌。

从去年石家庄开展楼市整顿以后，不少项目因证件不全被迫停工整顿，补证成了年末不少项目的重点工作。从拿地速度来看，去年年末到现在，石家庄招拍挂速度明显加快。据了解，此次出让的9宗地块于1月6日挂牌，挂牌仅一月有余。而在此之前拍出的多宗地块也均是挂牌月余就完成拍卖。

地块详情

[2016]110号地：位于“槐安西路以北，水岸星城以东”，起始价为24600万元(2.46亿)，属于翁村城中村改造项目，最终被石家庄德诚碧桂园房地产开发有限公司拍下，在建项目为众诚五福苑;

[2016]111号地：位于“变电街以东，天翼路以南，东方国际服装中心院以北”，起始价为4600万元(2.46亿)，属于西三庄城中村改造的一部分，最终被河北润工房地产开发有限公司拍下，在建项目为祥云岸芷汀兰;

[2016]112号地：位于“京珠西街以西，槐安路以南，东二环以东，东岗路以北”，起始价为66200万元(6.62亿)，最终被石家庄弘城房地产开发有限公司拍下，该地块已纳入专项整治，曾建设项目弘城国际;

[2016]113号地：位于“汇宁街以西，南二环以南，红旗大街以东、汇锦路以北”，起始价为40100万元(4.01亿)，属于东五里城中村改造的7号地块，该楼盘被纳入专项整治补证项目，目前在建项目是由河北利航房地产开发有限公司开发的盈大琅樾;

[2016]114号地：位于“青园街以西，东岗路以北”，起始价为9200万元(0.92亿)，最终被石家庄市聚合置业房地产开发有限公司拍下，在建项目为聚和远见底商;

[2016]115号地：位于“西二环以西，新石北路以北”，起始价为11860万元(1.186亿)，属于振四街改造，最终被河北鼎明房地产开发有限公司拍下，在建项目为拉斐小镇;

[2016]116号地：位于“高华路以南、柏林南路以北、华林一期住宅小区以东、规划路以西”，起始价为11860万元(1.186亿)，属于柏林庄城中村改造，最终被河北尚元房地产开发有限公司拍下，在建项目为尚宾城;

[2016]117号地：位于“石津渠以北、东北一街以东、南村村界以西”，起始价为25500万元(2.55亿)，属于东杜庄城中村改。

责任编辑；白岚