36家房企一季度销售额同比上涨78.6%

13日，中原地产研究中心发布报告称，截至目前，36家标杆房企公布一季度销售业绩。数据显示，36家房企1-3月合计销售9596.1亿元，比2016年同期的5372亿元上涨幅度高达78.6%。合计销售面积7287.4万平米，同比上涨64.2%。

中原地产市场总监张大伟表示，在春节因素影响下，房地产销售火爆，同时部分房企2016年超额业绩预留结转，促使一季度大部分房企的销售业绩明显上涨，大多数企业完成年度目标超四分之一。

虽然持续调控和节日因素均未对房企销售造成过大影响，但张大伟表示，应警惕2017年的降温风险。“从目前看，全国已经有45个城市发布了超过140次调控政策，且较有力度政策基本在3月下旬出台。因此，预计2017年下半年，大部分房企将面临比较大的市场回调压力。”

从4月来看，各地楼市全面降温。分城市来看，一二三线城市成交量环比均下跌，其中，一线城市环比减少超六成。

中原地产数据显示，2017年第1-14周重点城市中，从累计同比来看，除广州和南昌分别增加22.84%和12.95%外，其他城市则均呈下降态势，深圳同比降幅较为明显，达77.37%，苏州同比降幅超60%。同时，北京报价指数从此前的88%高位直线下滑，跌至目前的54%。