济南：用地向实体经济倾斜 鼓励开发地下空间

济南市政府近日出台政策，从保障用地、降低用地成本、加快规划审批等方面，支持实体经济项目建设，以七五折地价鼓励实体经济项目有效开发利用地下空间。

据了解，济南市的用地指标向实体经济倾斜，对社会经济贡献大、土地节约集约利用水平高的大项目、好项目依法予以充分保障。属于济南优先发展产业且用地集约的工业项目，经县区政府确定后，用地可按不低于工业用地出让最低限价的70%及土地成本确定的土地出让底价出让。实体经济项目有效开发利用地下空间的，土地出让价格整体下调25%左右。

济南市规定，对用地需求面积较大或分期建设的实体经济项目，可一次规划、分期分批报批、供应土地。在符合规划和不改变土地用途的前提下，企业利用原有工业用地增建厂房等生产设施，不再增缴土地价款。

济南还将实行项目用地弹性管理，实体经济项目可以根据自身发展需求，选择以长期租赁、先租后让、租让结合、弹性出让等方式使用土地，并由所在县区政府根据实际情况确定用地方式和出让期限。

此外，济南项目用地规划审批时限缩短。济南积极争取并承接省级农用地转用和土地征收方案审批权限，相关审批时限压缩至30个工作日以内。对提交材料符合规划要求的建设单位，于10日内核发建设工程规划许可证。(邵琨)

责任编辑：白岚