河北3市这些老旧小区要改造啦

最新消息!从今年开始，唐山市将利用三年的时间，对全市2000年以前建成的老旧小区全部实施综合改造。此外，石家庄、沧州也有

唐山

对全市2000年以前建成的老旧小区全部实施综合改造

唐山市将利用三年时间，基本完成全市老旧住宅小区改造提升工作。从今年开始，按照2018年改造30%、2019年改造40%、2020年完成剩余30%的计划，对全市2000年以前建成的老旧小区全部实施综合改造。

改造153个小区

经过调查摸底，7个区共有509个小区，总建筑面积2446万平方米。今年将改造7个区共153个小区。

这些小区按精品模式改造

按精品模式改造市中心路南区、路北区、高新区的48个小区，其中由市级领导分包，9月底前先改造完成10个样板小区，发挥示范引路、典型带动作用;10月底前，完成建设路、北新道、南新道两侧38个小区的改造任务。

改造内容包括9项：

房屋修缮加固，完善二次供水、消防设施，疏通消防通道，做好屋顶和墙面防水等;

对楼体及楼顶进行保温节能改造，加装楼道门窗;

清理更换改造上下水和供热、供气等管道线路;

修缮破损道路，修整完善停车场，增设新能源汽车充电桩，线缆统一入地，增加完善体育健身设施;

完善小区景观，增加绿量，提升绿化水平;

拆除私搭乱建、违章建筑，解决乱停乱放问题;

增设小区门禁系统和安全监控系统，增加安保措施;

取消垃圾道，完善垃圾储运等环卫设施，修缮或者建设公共厕所;

更换坡屋顶。

这些小区按标准模式改造

其他各区按标准模式在10月底前改造完成105个小区。

改造内容包括7项：

修缮屋面防水及楼道;

外墙粉刷处理;

疏通、维修排水管道;

恢复小区绿地，补种补植、增加绿量;

修整现有停车场、划定停车位，增设体育文化设施，整理各类线路线缆、拆除废弃线缆;

拆除私搭乱建、违章建筑，清除乱堆乱放，恢复公共空间;

取消垃圾道、垃圾池，完善环卫设施等。

石家庄

将整治34个老旧小区

近日，河北省建设工程信息网上发布了2018年裕华区老旧小区整治工程设计一标段、二标段和三标段的招标公告，涉及34个小区。

一标段

2018年石家庄裕华区老旧小区整治工程设计一标段，建筑面积约373240平方米。

涉及老旧小区包括：

东苑街道(气象局宿舍、中行宿舍多层、液化气宿舍、金鹏花园、市政宿舍);

建通街道(富沁园、青南小区、沁舒园、二毛宿舍);

裕东街道(金马腾飞园、金马腾跃园西院)等。

二标段

整治工程设计二标段，建筑面积约429900平方米。

涉及老旧小区包括：

裕东街道(金马腾跃园东院、银通一社区、粮站宿舍、供销社、博文家园、东华花园、金马四社区);

槐底街道(经编厂宿舍、粮食工程、燕港新村(三供一业358户)、地震局宿舍、建研家属院、电影制片厂宿舍)等。

三标段

整治工程设计三标段，建筑面积约1339400平方米。

涉及老旧小区包括：

槐底街道(尖岭新村);

裕华路街道(河北日报宿舍、清馨苑小区、沁雅园小区、祥龙花园、北方院四区);

裕强街道(神兴小区、卓达小区);

裕翔街道(华闻小区、二造宿舍);

裕兴街道(八五零小区)等。

沧州

沧州中心城区老旧小区两年内将从五个方面实现提升

近日，沧州市委、市政府出台《中心城区老旧小区改造及公用设施建设实施方案》，提出在2017年试点的基础上，力争从今年起利用两年时间，全面完成中心城区老旧小区整体改造提升，并实施相应的物业管理模式，逐步建立老旧小区的物业管理长效机制，同时督导相关公用企业加快供水、供热、供气管网建设。

完善基础设施方面。修整、翻建小区道路，小区道路采用渗水铺装路面结构，做到道路畅通，路面平整无坑洼，有条件的小区应符合无障碍通行要求。疏通、翻建地下管网，更换破损窨井盖，清理、整修、补建、改造化粪池;把旧管道进行清淤修整和封堵作为污水管道使用，接入城市污水主管网;改造雨水收水口、新建雨水管网，实现雨污分流。修整、规范杆管线设施，完善和规范路灯、供电、供水、消防等杆管线及设施设备，有条件的小区要做到杆管线下地，条件不具备的小区要统一高度和线路走向，杜绝乱拉乱接。整治、新建停车设施，新建、改扩建和整修公共非机动车库(棚)，尽量满足小区内居民非机动车停放需求;增设交通标志，划设机动车停放位置;有条件的小区可改建、补建机动车停车位;完善、规范环卫设施，增设、更换标准化垃圾桶(箱)，规范垃圾桶(箱)投放地点，保障小区环境干净整洁。

修缮改造房屋方面。整修屋面，屋面防水做到整体平整，无渗漏，无破损;整治外观，对破损、陈旧、风化严重的房屋外墙进行防渗、粉刷处理，达到防漏、美观效果。整修、更换破损落水管道;整治楼道，清理楼道乱堆乱放、乱搭乱建，刷白楼道内墙，整修楼梯扶手、栏杆、楼道窗，修缮破损台阶，修缮、添置公共照明设施。

提升环境质量方面。整治绿化，优化绿化布局，拆除占绿、毁绿的违章建筑物(构筑物)，根据功能需要对小区绿化进行合理规划，多植乔灌木，丰富植物品种，提升绿化档次。维修改造原有休闲场地，采用渗水铺装路面结构，配置健身器材等文体设施;完善社区服务、居民文化活动等公共服务设施。规范文化宣传设施，在小区主要出入口设置小区平面示意图，方便群众了解小区总体布局;合理配置宣传栏、公示牌、文化墙或电子屏幕等设施，力求美观整洁。

改造技防设施方面。小区统筹管理，合理确定小区大门的位置和数量，有条件的小区要设立门卫室、警务室、治安报警点;零星住宅楼尽量并入临近小区进行统一管理;添置电子防护系统，对规模较大的小区出入口设置视频安防监控系统，根据小区规模设置视频监控节点、巡查装置、报警系统;完善楼宇安全系统，修缮、添置单元防盗门。

完善消防设施方面。改善疏通小区原有消防通道和登高车操作场地，保障消防车辆顺利通行和操作;对原有的已损坏或瘫痪公共消防设施进行维修。

公用设施建设主要致力于提升公用设施服务保障能力，改造中心城区老旧供水管网、供热管网8公里以上，计划今年7月开工，10月底前竣工。其中，计划改造赵庄西街、沧运宿舍老旧供热管网5公里，包括更换小区楼外二次管网、单元立管及用户锁闭阀、手动球阀等管网及设施;改造供水管网3公里，涉及华阳小区、运输八场、120间宿舍、民族小区、公园西门北统建楼、二百间、于庄子、六监狱宿舍等小区(单位)，主要对原管材管径进行良性改造。
 

责任编辑：张世芳