京城唯一南北向胡同群整治后亮相

依古河道走势而建，曾坐落上百家会馆，当年“京漂”聚集地……东城区老城复兴计划又出新成果——草厂文保区整治即将完工，本月底亮相。这是京城唯一一片南北走向胡同群，整治后将恢复清末民国时期风貌。

恢复清末民国时期风格

据考证，元朝时城墙是土墙，汛期要用芦席等覆盖，草厂地区就是当年堆放芦苇的地方。明朝时，这里是一片芦苇园，聚集了很多以织席为业的作坊和业主，得名“草厂”。

草厂地区的南北胡同与三里河有关。前门三里河形成于1437年，是护城河的泄洪渠。到了清朝中晚期，泄洪功能不再，加上人口增长，河道被填埋，上面盖上了房子，逐渐形成了与河道南北走势一致的胡同群。清朝时会馆兴起，这一带形成了很多同乡和商业会馆，原崇文区的100多个会馆大部分坐落于此。据清《京师坊巷志稿》记载，草厂三条有南陵、临江、太平会馆;五条有宝庆、仙溪、黄梅诸会馆等。

2009年，草厂地区被列入北京老城25片历史文化保护区之一。保护区西起草厂三条，东至草厂十条，北起西兴隆街，南至薛家湾胡同和南、北芦草园胡同。总计有17条胡同，总长度约3500延米。

草厂地区胡同狭窄曲折，平均宽度只有1.5米到4.5米。2017年，新一轮整治启动，主要是保护胡同风貌，实现雨污分流，电力、电信架空线入地，拆除私搭乱建、提升胡同景观。“草厂一带很多房屋都历经了多次整修，此次风貌恢复，主要以各个院落能看得到的最早的历史痕迹为标准。”项目负责方、东城区国企天街集团负责人段金梅介绍，恢复后以清末民国时期风格为主。

兼顾保护和宜居

既要保护历史风貌，又要方便居民生活。为此，胡同更新在细节上做了很多尝试。

在路面铺装材质的选择上，四、五、六条胡同使用的是花岗岩，七、八、九条胡同使用的是老石材，其中还点缀了一些枕木等，让路面更软、景观更灵动。针对草厂地区胡同狭窄、缺少绿化的现状，整治见缝插绿、立体播绿，增加了百余处绿化小景观。为了四季有绿，在背风向阳的地方种了竹子和黄杨;考虑居民喜好，种了石榴、丁香、玉兰等。过去，胡同里有一些野蛮生长的葡萄，这次搭了葡萄架，引导葡萄藤有序生长。

主食厨房、菜站、理发店……为方便居民生活，胡同里还配建了便民设施。同时，在胡同外建停车设施，机动车、电动三轮车等都将集中存放，胡同彻底实现不停车。为方便老年人、残疾人回家，物业公司配备了电瓶车，随时接送。

以往最被诟病的胡同厕所，这次也华丽升级。雨污分流让胡同不再有异味了，同时，安装了新风系统、空调、洗手池、隔断等，冬天洗手还有热水。

引入胡同精品酒店

经过疏解腾退，草厂地区现有院落总数497个，居民960多户。其中80多套腾退空的院子，将与文华东方酒店管理集团合作，打造胡同精品酒店。目前，两套酒店客房样板间已经装修完成。

“风貌保护工作是系统的、全方位的，包括新业态的导入。引入顶级酒店管理集团，把他们先进的理念带到胡同里来，有利于提升整个地区的环境水平和品质。”天街集团负责人李军表示。

为了巩固整治成果，社区居民还成立了小院议事厅、养犬自律会、养鸽协会等，参与胡同治理。

“到我这辈儿，我们家已经在这住了5代了。”62岁的草厂居民李洪盛说。通过整治，头顶上能看见天，地面上干净了，大车小车进不来，胡同里还种了花、种了树，“有小时候的感觉，但比那时候好多了!”李洪盛很满意。


 

责任编辑：乔慧