北京市住建委：23家违规中介被查处 自如等多机构上榜

8月22日，北京市住房城乡建设委消息称，北京市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门，依托北京12345政府服务热线，开通打击“黑中介”投诉举报专线。将对违规中介依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照，对于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部门予以严惩。

据悉，举报专线开通首日就查处了多达23家中介。包括北京自如生活资产管理有限公司，北京万通置地房地产经济有限公司，北京众联房地产经济有限公司等。

据了解，违法违规行为包括无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为。

同时指出，住建委已对自如、相寓两家住房租赁企业进行现场执法，北京自如生活资产管理有限公司查实涉嫌存在违法违规问题。下一步各部门将加大惩处力度。

除加大对中介的管控外，北京市住建委表示，将在目前西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上，市、区住房保障部门继续加大工作力度，力争年底前再启动近万套房源分配工作。

近日房租话题被爆炒的原因，是房租短期上涨迅速。据中国房价行情网数据显示，北京7月房租较2017年同期涨幅达到20.3%。分析认为，当前热点城市房租上涨与新增市场供给尚未形成有效需求，毕业季到来短期内拉高的租赁需求等重要因素有关。推动国内核心城市房租上涨的因素大多是暂时性，不可持续。

谁在推高房租?

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房租涨价风波

2018-08-17

时任我爱我家副总裁、我爱我家集团研究院院长胡景晖在一场电话会议上称：以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价格，这种行为扰乱了业主的心态，吊高了业主的胃口，让业主也开始要高价。

2018-08-17

我爱我家官方发布声明称，所有言论系胡景晖个人看法，并不代表我爱我家的观点。并表示，导致近期房租上涨的原因是多样的，CPI、供需矛盾、人口对租住品质需求提升、传统的暑期租赁旺季等是近两个月来房租上涨的重要原因。9月暑假租房旺季过去之后，随着供需矛盾的缓解，房租会逐步回落。

2018-08-18

胡景晖在朋友圈发布辞职信称，由于众所周知的原因，辞去在我爱我家的所有职务，并在随后接受媒体采访时表示，“左晖(链家董事长)给我爱我家集团董事长兼CEO谢勇打了个电话，他被迫被公司“切割”。”

2018-08-18

链家董事长、总裁左晖发布声明，澄清是谢勇主动联系他，至于让我爱我家切割胡景晖，是谢勇自身选择。此外左晖还强调，“同意大家要一起为行业发展努力，对我爱我家内部事情没有任何观点”。

2018-08-19

胡景晖举办个人媒体沟通会，集中回应了对长租公寓的看法以及近期发生在自己身上的“被辞职”事件。

2018-08-20

北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，共同承诺落实“三不得”要求，并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。



 

责任编辑：乔慧