调控符合预期 经济缓中趋稳(2)

分产品看，4月份，471种产品中有325种产品同比增长。其中，发电量3718亿千瓦时，日平均发电量124亿千瓦时，同比增长0.7%;钢材8107万吨，日平均产量270万吨，增长7.9%;原油加工量3696万吨，日平均产量123万吨，下降0.3%。

0.77% 固定资产投资基本稳定

1至4月份，固定资产投资(不含农户)75592亿元，同比增长20.2%，增速虽较1至3月份回落0.7个百分点，但仍维持在较高水平。从环比来看，4月份固定资产投资(不含农户)依然有0.77%的增长。

祝宝良表示，固定资产投资依然保持较高增速而重工业增速大幅放缓的现象也说明工业去库存化过程仍在继续。因为投资消化的主要是重工业产品，投资之所以还保持较高增速，主要是在对重工业库存进行消化。从这个意义上说，当前的投资增速基本符合宏观调控预期，投资结构也在继续改善。

从产业看，第一产业投资继续加快，农田水利等基础设施建设继续加强。1至4月份，第一产业投资1666亿元，同比增长40.7%;第二产业投资33760亿元，增长24.2%;第三产业投资40165亿元，增长16.4%。

分地区看，中西部投资增速继续超过东部，区域发展更趋协调。1至4月份，东部地区投资38856亿元，同比增长18.8%，中部地区投资19037亿元，增长25.9%，西部地区投资17109亿元，增长25%。

1.13% 消费增速明显放缓

4月份，社会消费品零售总额15603亿元，同比名义增长14.1%，扣除价格因素实际增长10.7%。1至4月份，社会消费品零售总额64922亿元，同比名义增长14.7%，扣除价格因素实际增长10.9%。从环比看，4月份社会消费品零售总额增长1.13%。

姚景源表示，当前消费增速的明显放缓还是出乎很多人意料的。从具体表现来看，汽车、家电等刺激消费政策的推出对这部分消费影响巨大。不过中等收入阶层消费下降也是一个主要原因。当前扩大内需的任务更加艰巨，要千方百计提高中低收入群体的收入，让有消费意愿的人有能力消费;同时进一步稳定物价，让不敢消费的人敢于消费。

“此轮去库存化周期始于去年第四季度，大概要经过9个多月的过程，到今年第二季度末将基本结束。”祝宝良认为，在这一过程中，国民经济增速仍将处于继续回落的态势，但不会出现人们担心的“硬着陆”。从第三季度开始，工业、投资等增速有望逐步恢复，国民经济增速将逐步回升，全年国民经济有望保持平稳较快发展的态势。

-13.4% 房市朝调控预期发展

1至4月份，商品房销售面积21562万平方米，同比下降13.4%，其中全国商品住房的待售面积为19443万平方米，同比增长44.1%。1至4月份，全国房地产开发投资15835亿元，同比增长18.7%，增速比1至3月份回落4.8个百分点。

本轮调控的主要目的是挤出投资、投机性需求，商品房销售面积同比增速已从去年1至4月份的6.3%，变为今年1至4月的-13.4%。同时，全国商品住宅待售面积也上升明显。房地产开发投资增速从去年1至4月的34.3%下降至今年同期的18.7%。全国住宅新开工面积同去年相比也出现了负增长。

这些对比均表明，我国房地产市场继续朝着调控预期发展。而就目前的情况而言，房地产调控远未达到最终目的，住房价格在一些城市依然过高，因此必须继续保持房地产调控政策不动摇。

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹说，“调控政策不动摇的核心是一手控制投资投机性需求，控制房价上涨;一手大力建设保障性住房，满足刚性需求。”

责任编辑：王雪莲