陈思进：再谈房地产泡沫

一， 没一个国家能保证每个人都能拥有真正属于自己的房子!欧洲多数国家拥房率50%以下，即使地广人稀的北美，拥房率也不到三分之二。据我所知，房改的政策导向是：有钱人购买商品房，公务员由政府补贴，普通人(中下收入者)购买经济适用住房。任志强说他只为富人造房，作为一个房地产商，他自然没错;

二，而我是从金融角度来分析，从租售比房价收入比等金融指标来看，中国房市泡沫太明显了，也没错!只是中国的确有特殊国情，特别是无数的中低收入者竟能不顾一切、尽其所能、拼着命都要买商品房;加上无数的炒房者;再加上由于其他投资渠道太少，无数富人钱进房市，撑住了这个巨大的泡沫;

三，但房地产泡沫对经济发展造成巨大障碍，这在我先前的《高房价七宗罪》中早已谈得很清楚了;其次，古今中外没有一个不破的泡沫，一旦泡沫形成，无论撑多久，结果只有一个——破灭!只是由于中国的具体国情的确不同，具体何时破难以预测。这个泡沫可能撑很久，但越晚破对经济伤害越大! 

责任编辑：贺一鸣